租客改变房屋结构可以提前解除合同吗

2024-06-29 02:00
admin

租客改变房屋结构可以提前解除合同

可以解除合同,要求承担违约责任。

《民法典》

  第七百一十五条 【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。

  承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

违约责任的承担方式有以下几种

(1)支付违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。

(2)损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。

(3)继续履行:是指由法院或仲裁关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

以上内容就是相关的回答,通常情况下,租客是不能够私自改变房屋结构的,如果改变得可以提前解除合同,如果对房子造成了一些破坏的话,还可以要求进行赔偿,支付违约金损害赔偿等。如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。

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