-
租客不肯放弃优先权又不肯购买怎么办
租客不肯放弃优先权又不肯购买怎么办,租客不肯放弃优先权又不肯购买怎么办如果出租人告知承租人出售房屋的时候，承租人不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权，出租人可以出售房屋给其他愿意购买房屋的人。,以上知识就是小编对“租客不肯放弃优先权又不肯购买如何处理”问题进行的解答，如果出租人告知承租人出售房屋的时候，承租人不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权，出租人可以出售房屋。,读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。
-
如何有效避免黑中介
3、如果该租房黑中介公司已备案，可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报，并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。,6、向各地110报警，收集好关键证据，如租赁合同，电话录音，看房录像等等。,再拿着缴费发票给法院，如此就立案了，接下来只需要等候开庭。
-
110可协调租房纠纷吗
110可协调租房纠纷吗,110可协调租房纠纷吗可以帮助您协调，但是解决不了实际的问题，110不会管这方面的经济纠纷。,建议请物业管理和业主委员会相关人员到场监督，打开房门，请人帮助把他物品搬离，全过程你要录象做为证据。,对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
-
商铺和二房东签的合同有效吗
《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。,所以要看大房东同不同意二房东将房子转租给你，如果不同意那他什么时候知道的房子被二房东转租给你的事，有没有就此事提出过异议。,如果大房东确实不同意，也不知道房子转租给你了，或者知道后曾经向二房东提出过异议，那么大房东随时可以让你走。
-
租房纠纷起诉找律师要多少钱
3、简单、重大、疑难复杂案件的判定标准由省或省辖市律师协会另行制定。,4、经省级以上司法行政机关或律师协会评定的“知名”律师可在上述标准的10倍以内确定具体收费标准。,二、协商收费规定代理申诉和控告、申请取保候审、担任法律顾问、办理见证、代书、审查各类法律文书、解答法律咨询、提供其他非诉讼法律事务等由律师事务所与委托人协商收费。
-
欠商场房租法院怎么判
1、如果拖欠租金属实的，应该尽量与原告协商，争取达成调解、和解协议，尽量减少损失。,2、如果原告在合同履行过程中也有过错的，可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任。,以上内容就是相关的回答，自己不付租金，这种情况拿到法院去的话，那么肯定会判决自己给钱了，这个就需要看自己的态度，如果说自己有钱不给的话，那么有可能会被司法拘留，而且有可能对方会直接向法院申请财产保全，到时候对自己的影响是非常巨大的，所以说有钱就要第一时间还给对方，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
-
可以拒绝房东看房吗
《合同法》 第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。,第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。
-
租房到期不租了提前多少天通知房东
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。,以上知识就是小编对“租房到期不租了提前几天通知房东”问题进行的解答，房屋租赁合同到期后承租人不租赁房屋的，要提前多少天通知房东是没有规定的，但一般是提前一个月通知房东。,读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。
-
租客不搬离如何强制
如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。,第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
-
房租到期装修费怎么办
第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的房产问题# 点击这儿#进行查看！
-
租车违章可以网上缴费吗
凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物作业、搭棚盖房，以及进行集市贸易和其他妨碍交通的活动，均属交通违章。,所以租车出现违章，一定要自己处理，不然会有麻烦的。,如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
-
租房期间发生事故与房东有关吗
租房期间发生事故与房东有关吗,租房期间发生事故与房东有关吗房屋租赁期间发生事故与房东有没有关系，要依据具体的情况而定，如果事故是由于房屋的原因造成的，与房东是有关系的。,【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。,读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。
-
租房期间水表坏了谁负责
租房期间水表坏了谁负责,租房期间水表坏了谁负责无论公房私房的水表，都是自来水公司或者物业的产权，应由产权者负责。,【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。,以上内容就是相关的回答，在房子租赁期间，如果这个水表坏了的话，一般是自来水公司或者是物业公司来进行承担责任的，到时候水表坏了，需要及时的向物业反映，以免造成了自己的利益受到损失，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
-
房租涨价有法律限制吗
房租涨价有法律限制吗,房租涨价有法律限制吗在合同期内，非协商一致的，房东不得涨价；如果合同期满的，房东可以涨价，双方协商决定，法律尊重市场客观规律，原则上不干涉。,《民法典》第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。,以上内容就是相关的回答，在外面租房子住的人最关心的问题之一就是这个房出问题了，因为自己在外面工作，打工是非常不容易的，如果房租上涨了的话就意味着自己需要换一个地方住了，一般来说在协商完成的时候，房东不得轻易涨价，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
-
租车交通违法网上自助办理
3 查看应用中心左侧列表里是否有【交通罚款办】，如果没有，点击设置按钮。,5 此时回到第三步的页面，找到【交通罚款办】并打开，设置好地区，选择【立即查询】 6 填写好车牌号和车架号码，输入验证码，点击查询。,如果开通了的话，点击下方的【去处理】，办理罚款缴费即可。
-
二房东要怎么做才合法
在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经房东同意，则合法有效。,想要当二房东的话必须要能够及时办理相关手续，保证自己当二房东不需要为此承担相应的法律责任或是被罚款等等。,没有根据法律要求做二房东，有承担责任的情况下该如何去承担解决，为了对自己有利最好与律师进行探讨。
-
租户提前退租怎么处理
”则按合同中有规定执行;2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。,《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,因此，在面对这种情况下，我们最好是根据签订的租房合同来进行处理。
-
租户死了房东有责任吗
租户死了房东有责任吗,租户死了房东有责任吗租房如果是属于自身的原因死亡的，房东是没有责任的，如果租客死亡是由于租赁物原因造成的，房东要承担责任。,租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。,读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。
-
租赁房屋不到期违约金怎么算
所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的房产问题# 点击这儿#进行查看！
-
欠房租逃跑知道身份证可以报警吗
承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。,这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。,以上内容就是相关的回答，租客如果不交房租，这种情况首先是构成了违约情况，而且对方直接逃跑了，这种情况的话应当是属于的民事纠纷问题，如果报警警察是不会管的，但是会进行调解工作，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
-
租房合同违约金怎么计算
”根据上述法律规定，本案租赁合同到期后，某公司继续使用并按原标准交付租金，另一公司亦未提出异议，表明该租赁合同已经转为不定期，法律适用也应以调整不定期的条款为依据。,关于这些问题的资料，小编就整理到这里，希望能够对您有所帮助。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。
-
租赁房屋违约责任怎么填写
支持金融机构创新针对住房租赁项目的金融产品和服务。,鼓励地方政府出台优惠政策，积极支持并推动发展房地产投资信托基金。,但是在拟合同的过程中，大家一定要注意细节问题。
-
房屋续租还要交中介费吗
二、房屋续租时要注意的问题： 1、如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。,承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。,当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准;如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作裁决。
-
房屋租赁甲方违约怎么通知甲方
1、甲方要收回房屋或乙方要提前退租，应该提前三十日通知对方; 2、如果甲方要提前收房，除满足第1点的条件外，需要返还乙方多交的租金并支付乙方一个月租金作为违约金; 3、如果乙方要提前退租，除满足第1点的条件外，要支付甲方一个月租金作为违约金; 4、如果一方不按照本条约定的条件解约，就属于违约，应该按照合同的违约条款承担违约责任。,4、如果一方不按照本条约定的条件解约，是否还有违约条款。,当然，即使没有违约条款，违约方也应该承担违约责任，只是计算起来要麻烦一点。
-
租客改变房屋结构可以提前解除合同吗
【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。,以上内容就是相关的回答，通常情况下，租客是不能够私自改变房屋结构的，如果改变得可以提前解除合同，如果对房子造成了一些破坏的话，还可以要求进行赔偿，支付违约金损害赔偿等。,如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
-
拆迁的房屋可以岀租吗
租赁合同一旦宣告无效，房主就要承担相应的赔偿责任。,第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
-
提前20年签房屋租赁合同可以吗
读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的房产问题# 点击这儿#进行查看！
-
房屋续租还需要交中介费吗
根据《民法典》第九百六十三条规定： 居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。,综合上述，小编整理有关房屋续租是否还需要交中介费的相关内容。,如果你对这方面还有更多问题，提供专业法律咨询服务。
-
房屋租出去可以卖房吗
第二百三十一条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的房产问题# 点击这儿#进行查看！
-
租房违约金是多少
据小编了解到，我国《合同法》第七章就明确规定了相关违约所应承担的责任。,二、租房违约金一般是多少 1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。