承包人可以将建筑工程转包给他人吗

一、承包人可以将建筑工程转包给他人吗

1、建筑工程可合法转包。

2、承包人在承接建筑工程后，征得发包人同意，可以将部分非主体工程转包给有资质的单位，是合法有效的。

3、但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任：

（1）承包人未经发包人同意或建筑工程合同确不许转包的。

（2）承包人将全部建筑工程转包，或者全部工程肢解转包的。

（3）承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。施工单位承接建筑工程的，必须具备相应的施工资质，否则就会违反法律规定，需要承担相应的法律责任。同时，其签订的建筑工程合同，也会因违法而无效。

二、建筑工程非法转包的法律后果有哪些

(一)行政、民事责任承担

1、行政责任

承包单位存在转包、违法转包行为的，应承担相应的行政责任，行政处罚种类主要包括

(1)责令改正;

(2)没收违法所得;

(3)罚款。对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款;对施工单位处工程合同价款的0.5%以上1%以下的罚款。

(4)停业整顿;

(5)降低资质等级;

(6)情节严重的，吊销资质证书。

2、民事责任

根据《建筑法》第六十七条规定，承包单位对因转包、违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

(二)合同效力

1、因转包、违法分包而签订的建筑施工合同无效

因非法转包、违法分包的违法行为是《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律、法规均明确规定的禁止行为，应根据《合同法》第五十二条第五款规定，认定订立的建设工程合同无效同时《建筑工程司法解释(一)》第四条明确规定，承包人非法转包、违法建设工程而与他人签订建设工程施工合同行为无效。

2、因上述无效合同所取得收益为非法所得而应予收缴

建筑工程可合法转包。承包人在承接建筑工程后，征得发包人同意，可以将部分非主体工程转包给有资质的单位，是合法有效的。但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任。