首页 工程施工管理

  • 浅析建设工程施工合同中挂靠经营、非法转包、违法分包之法律后果

    由于转包危害很多，例如容易造成投机行为，由于层层剥皮，致使真正投入到工程上的资金不足，容易发生建筑工程质量与安全事故等等，因此转包一向是我国法律明令禁止的行为。,下面就这两个法律后果分述如下：第一、因上述三种违法行为而订立的建设工程施工合同无效。,由此可见，只有在工程经竣工验收合格的情况下，才能适用“折价补偿”原则。

  • 什么是挂靠 挂靠合法吗

    此类行为容易造成工程质量低劣，安全有重大隐患，造成严重亏损，如果一旦发生纠纷，被挂靠企业则成为被告，挂靠企业逍遥法外。,所以在建筑行业中历来被我国的部分规章、规范性文件、法律法规所禁止。,最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为“挂靠”，而是表述为“借用”，即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工，“挂靠”与“借用”实际上系同一概念。

  • 工程项目中的建筑材料管理

    搞好材料管理对于加快施工进度、保证工程质量、降低工程成本、提高经济效益，具有十分重要的意义。,针对第一种情况，建议商品砼合同签订时结算数量按图纸结算，避免数量失控;针对第二种情况，建议楼板混凝土厚度控制标高在施工前降低5～10毫米，因为楼板的正常沉降在5～10毫米左右。,四、结束语 从实践看，提高资源能源利用效率关键在于管理，只有大力推进在建筑全过程的资源能源节约和综合循环利用，严格执行建筑节能、节地、节水、节材要求，建筑施工方案优化，采用新技术、新工艺、新标准的开发和推广应用以及科技进步。

  • 天津市建筑工程劳务分包管理办法(试行)

    第九条劳务发包人可采取将辅助材料、辅助机械等和人工费捆绑的综合计价分包模式。,劳务分包合同应当加盖双方企业法人公章，不得使用分公司、项目经理部、办事处及个人印章。,涉及外地进津建筑业企业的劳务纠纷，由市施工队伍管理站和工程项目所在地区县建设行政主管部门共同调解。

  • 工地安全文明施工管理制度是怎样的

    标语标牌由施工单位拟定，交甲方现场代表审定批准后付诸实施，切勿乱写乱画以及随意张贴悬挂。,5、本工程施工场地，以该项目总平面红线范围内及临时租用地作为施工场地，施工单位在施工前，必须在甲方规定的区域内布置临设，并将总平面布置图交由甲方审定批准后，方能付诸实施。,需要招用外来务工人员的，必须立即按有关规定办理《用工证》、《外来人员就业证》和暂住证。

  • 河北省建筑工程取费标准是如何规定的

    具体见建筑、安装、市政、装饰装修工程消耗量定额相关章、节、项目。,3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。,11.其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、服务费、民兵预备役工作经费、残疾人保证金、河道维护管理费、危险作业意外伤害保险、工程排污费等。

  • 建设工程质量管理条例

    县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。,从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门考核;从事专业建设工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门考核。,抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建设活动，不适用本条例。

  • 建筑工程安全生产监督管理工作导则

    1.2本导则适用于县级以上人民政府建设行政主管部门对建筑工程新建、改建、扩建、拆除和装饰装修工程等实施的安全生产监督管理。,4.2建设行政主管部门对施工单位安全生产监督管理的方式主要是： 4.2.1日常监管 4.2.1.1听取工作汇报或情况介绍。,5.2建设行政主管部门对监理单位安全生产监督检查的主要方式可参照本导则4.2.1相关内容。

  • 公路建设市场管理办法

    收费公路建设项目可行性研究报告批准或依法核准后，项目投资主体应当成立或者明确项目法人。,第十八条公路建设项目法人应当按照项目管理隶属关系将施工图设计文件报交通运输主管部门审批。,应当建立举报投诉制度，查处违法行为，对有关责任单位和责任人依法进行处理。

  • 如何确定建设工程的竣工日期和工程款利息的起算日

    即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算。,如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。,公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。

  • 工程索赔费用有哪些

    凡此种种原因，使得采用此法往往会引起争议，故一般不常用。,但是在某些特定条件下，当需要具体计算索赔金额很困难，甚至不可能时，则也有采用此法的。,根据上述修正，可比较全理地计算出索赔事件影响，而实际增加的费用。

  • 建设工程索赔时效问题

    建设工程索赔时效问题,由于发包人(业主)的原因或其他原因致使承包人在工程施工过程中付出了额外的费用或造成了损失，承包人要求发包人补偿费用或赔偿损失。,约定的期限即索赔时效期间，一般为28天。,如北京仲裁委员会2002年裁决的北京某建筑集团公司与北京某科技发展有限公司之间的索赔争议案中，申请人北京某集团公司提出了十余项索赔要求，金额近千万元，其中若干索赔要求，因其提出索赔的时间超过了合同规定的索赔期限而被仲裁委员会认定为索赔无效，最终仅获80余万元的索赔款。

  • 如何区分工程劳务分包与转包,肢解分包

    如何区分工程劳务分包与转包,肢解分包,如何区分工程劳务分包与转包,肢解分包劳务分包与工程转包以及肢解分包的区分：工程转包是指建筑工程的(总)承包人违反法律、法规规定，将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体，但以包代管，不参加现场管理的行为。,转包即承包单位承包建设工程后不履行合同约定，直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。,肢解发包主体是发包人与不同的承包人。

  • 工程劳务分包是什么

    劳务分包纯粹属于劳动力的使用，其他一切施工技术、设备、材料等均完全由总承包单位进行负责。,而依据《建筑法》第二十九的规定，工程分包必须经建设单位同意。,还有其他问题的，欢迎咨询在线律师。

  • 工程项目分包合同纠纷风险的规避和对策探讨

    工程项目分包合同纠纷风险的规避和对策探讨,施工企业在建筑市场竞争中，必须不断扩大市场规模，占更多市场分额，集中自身资源承建重、难、险工程和对企业开拓市场有利的工程，走总承包发展之路。,关键字：工程项目分包合同纠纷风险规避和对策 随着施工企业经营开发的力度加大，中标项目越来越多。,《招投标法》对分包有明确的规定，只要严格按招标程序选择队伍即可。

  • 建筑工程履约保函法律风险浅析

    随着无条件履约保函在国际建设工程项目中越来越多地被使用，由此产生的争议也日渐增多。,我们首先向有管辖权的法院申请保全，然后起诉发包人，解决合同违约争议，有效保护了我当事人合法权益没有受到侵害。,应该说，一旦该《意见》内容以法规或部门规章形式明确，将对规范我国工程担保制度起到重要的作用。

  • 什么是三通一平、五通一平和七通一平

    二、五通一平五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括通水、通电、通路、通讯、通气、平整土地。,三、七通一平七通一平是指是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。,确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。

  • 关于开展长江经济带海关区域通关一体化改革的公告

    四、长三角地区海关间互认商品预归类、价格预审核、原产地预确定和许可证件、归类、价格等专业认定结果以及暂时进出境等行政许可决定;待系统完善后，在银行总担保及汇总征税项目的基础上，实现企业的一份税款保函在长三角地区海关互认通用。,五、长三角地区海关区域通关一体化报关单审核、税单打印、税费核注核销、无纸转有纸、汇总征税试点等操作按现行规定办理。,六、长三角地区海关区域通关一体化报关单可由企业根据物流实际需求，自主选择在口岸或属地海关监管场所实施查验。

  • 关于印发中央预算内投资建设项目管理办法的通知

    (四)环境保护、职业安全卫生及消防设施等已按设计要求与主体工程同时建成并经相关部门审查合格。,包括检查整个建设过程是否严格执行基本建设程序以及招投标、政府采购和工程监理等执行情况。,对工程项目超出批准概算的，应当写出报告，报请国家安全监管总局审核后，方可办理竣工决算报批手续。

  • 关于引导和促进农民合作社规范发展的意见

    成员(代表)大会是农民合作社的最高权力机构，每年至少召开一次，决策部署本社重大事项，选举和表决实行一人一票制加附加表决权。,扩大农村土地整理、农业综合开发、农田水利建设、农技推广等涉农(林)项目由农民合作社承担的规模。,各级农业、发改、财政、水利、税务、工商、林业、银监、供销等部门和单位要认真贯彻落实本意见精神，及时向全国农民合作社发展部际联席会议办公室反馈有关情况。

  • 航道工程竣工验收管理办法

    第十七条航道工程竣工验收完成后，应当按国家有关规定办理档案、固定资产交付使用等相关手续。,第十八条航道工程未经竣工验收合格，擅自投入使用的，由县级以上交通运输主管部门责令限期改正，可以处3万元以下罚款。,任何单位和个人发现工程竣工验收中有违法行为的，应当向上级交通运输主管部门举报。

  • 关于修改<航道工程竣工验收管理办法>的决定

    第十七条航道工程竣工验收完成后，应当按国家有关规定办理档案、固定资产交付使用等相关手续。,第十八条航道工程未经竣工验收合格，擅自投入使用的，由县级以上交通运输主管部门责令限期改正，可以处3万元以下罚款。,任何单位和个人发现工程竣工验收中有违法行为的，应当向上级交通运输主管部门举报。

  • 国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见

    各地要将充电基础设施配套电网建设与改造项目纳入配电网专项规划，在用地保障、廊道通行等方面给予支持。,鼓励探索大型充换电站与商业地产相结合的发展方式，引导商场、超市、电影院、便利店等商业场所为用户提供辅助充电服务。,各地要建立充电基础设施安全管理体系，完善有关制度和标准，加大对用户私拉电线、违规用电、不规范建设施工等行为的查处力度。

  • 建筑工程转包违法吗

    由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。,对此，在实践中要严格把握承包人非法转包和违法分包行为的外延范围。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

  • 蔬菜大棚是否适用建设工程法规

    而且因建设工程事关公共利益和安全，故法律法规在承包人资质、工程建设质量等方面均制订有诸多强制性标准。,由此可见，对于何谓建设工程，上述法律法规及相关释义已经进行了明确，其中并不包含农业设施的建设。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

  • 占地面积与建筑面积区别有哪些

    建筑占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地却是100%。,共有建筑面积，是指包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室和值班警卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。,看完建筑面积和占地面积的区别，这样就不会被开发商忽悠了吧。

  • 泥瓦工程的施工注意事项有哪些

    泥瓦工程的施工注意事项有哪些,墙面找平要注意什么?1、如果地面准备铺贴大理石的话，那么石材背面要记得做防水工作。,4、烟道的阀门在装回去之前一定要擦干净，要确保阀片能够开关自如并能开到最大，否则的话会影响油烟机的排烟效果。,(往厨房烟道、卫生间风道、厨卫包了管道的墙面上贴砖时一定要往水泥砂浆里面添加108胶，以增加粘力)。

  • 公路用地界限有明确有求吗

    公路用地界限：从公路边沟外缘起，没有边沟的，从公路坡脚线外缘起，国道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米，乡道不少于五米的区域内公路建筑控制区范围。,在上述范围内，除公路防护、养护需要和必要的农田设施建设外，禁止修建建筑物和构筑物;需要埋设管线，电缆等设施的，应当事先经交通主管部门批准。,在上述桥梁、渡口、高路堤、隧道、洞口的范围内和公路两侧二十米范围内禁止取土。

  • 什么情况下单位可以主张工期顺延

    2、建设单位未按照约定支付预付款、进度款，致使施工不能正常进行。,3、建设单位指定的代表未按照约定提供指令、批准，致使施工不能正常进行。,5、一周内，非施工单位原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。

  • 工程施工管理工作报告书写要求

    原则上进度控制应按原施工组织计划执行，但对于一个项目而言，由于现场情况千变万化，如材料供应、设计变更等原因，绝对不能模式化，必须根据实际情况进行调整、安排。,工期比较紧时，只有坚决服从指挥，才能按期保质完成施工任务。,想了解更多的法律知识，请上进行专业咨询。

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