施工承包合同的注意事项有哪些
施工承包合同的注意事项有哪些
施工承包合同需要注意以下几点：
第一，合同主体审查。承包人和发包人应注意审查彼此的资质。
第二，工程范围。发包人与承包人都应当对合同工程范围条款进行明确约定。
第三，建设工期。合同应对工期约定要准确、完善。
第四，工程质量。
第五，工程造价。发包人与承包人都应注意工程造价及合同造价的事项约定。
第六，技术资料交付时间。承包人应注意在合同中约定发包人提供施工技术资料的时间。
第七，材料和设备供应责任。
第八，工程进度款的拨款和结算。通常是按月付款或按工程进度拨付。
第九，竣工验收。应以国家有关部委颁发的相关规定和其他有关的竣工验收规定及施工图纸说明书、施工技术文件为依据。
第十，质量保修范围和质量保证期。
第十一，违约责任的约定应具有可操作性，以利于物权法4
第十二，其他条款。如
1.作为承包人或发包人，由于工程量大或者工程数量多时，办理的授权手续及职责和权限。
2.争议管辖约定不能违反级别、专属管辖的规定，选择仲裁仲裁委员会的名称应当准确无误。
3.双方对合同履行有特殊要求的，应当在合同中予以明确约定。
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