建筑工程合同上的法人是否是合同主体

具有财产，能够对外承担民事责任的民事主体可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。,法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。,二、建设工程施工合同的主要内容包括哪些1、工程范围。

建设工程施工合同的主要内容

(3)《中华人民共和国民法典》第七百八十九条规定，建设工程合同应当采用书面形式。,(4)《中华人民共和国民法典》第七百九十条规定，建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

建设工程施工合同的承包方一定要是法人吗

建设工程施工合同的承包方一定要是法人吗,一、建设工程施工合同的承包方一定要是法人吗1、建设工程施工合同的承包方必须是法人。,如经理负责制;企业党组织的工作制度;职工代表大会民主管理制度。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

我国建筑工程合同违约金上限是多少

所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。,三、施工合同常见风险有哪些1、与法律规定相违背工程施工合同会受到许多法律条款的影响，因为建筑工程施工关系百姓安危，所以国家在该方面的法律条款和规范都比较完善。,2、不平等合同建筑施工企业在合同条款方面始终处于弱势方，因为施工合同文本草稿通常情况下均为发包方提供，所以如果施工企业没有对发包放提供的合同草稿进行全方位审核，很容易忽略其中一些盲点，导致合同不完善、权益失衡。

建设工程施工合同发生纠纷如何处理

2、法律依据：《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。,《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,2、因履约范围不清而产生的纠纷：在施工实践中，总包单位与分包商之间因履约范围不清而发生纠纷的现象屡见不鲜。

建设工程施工合同发生了纠纷怎么办

建设工程施工合同发生了纠纷怎么办,一、建设工程施工合同发生了纠纷怎么办1、建设工程施工合同发生了纠纷应按平等互利、协商一致的原则加以协商，协商不成可由指定机构进行仲裁，仍未解决的可携带相关材料向辖区人民法院依法提起诉讼。,《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,实践中，应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量;5、工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。

建筑工程施工合同备案有时间限制吗

合同应明确工程开工与竣工日期，并对工期延误及相关责任问题进行约定。,按国家标准，建设工程质量检验按分项、分部、单位工程的质量评定均分为“合格”与“优良”两个等级，合同应约定工程质量需符合何种标准，以及当双方对工程质量发生争议时的鉴定机构及其程序。,在工程施工过程中，甲方委派的监理工程师或驻场代表有权随时对工程质量进行监督检查，如发现问题则承包人应予拆除和重新施工，使之达到约定标准。

设备安装合同注意事项有哪些

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。,以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。,第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

建设工程施工劳务分包主体包括哪些

二、刑事诉讼程序是什么1、刑事诉讼是指审判机关、检察机关和侦查机关在当事人以及诉讼参与人的参加下，依照法定程序解决被追诉者刑事责任问题的诉讼活动。,2、刑事诉讼主要包括五个阶段：立案、侦查、起诉、审判和执行。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

建设工程的分包应该符合哪些条件

2、法律依据：《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

建筑工程合同的内容怎么审查

建筑工程合同的内容怎么审查,一、建筑工程合同的内容怎么审查1、建筑工程合同的内容审查应注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，要求明确写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款。,国家专利局认为必要的时候，可以自行对发明专利申请进行实质审查。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

我国法律是怎么规定工程转包法律责任的

2、法律依据：《建筑法》第二十八条，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。,因此构成转包必须具有以下两个要件：1、首先转包人与转承包人必须是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

对于无效的建设工程施工合同如何处理

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六条，建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。,损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。,施工所需资金是否已经落实或资金来源已经落实，该项内容是发包方的义务，应当在招标文件中就如实载明。

建筑工程施工合同的法律规定有哪些

第七百九十七条 发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。,2、按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询或者到咨询专业律师。

合同什么情况下转包无效

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

建筑工程施工合同中的实际施工人怎么认定

实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。,实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。,发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

项目建设的参与者有哪些

2、另外，还有造价咨询、招标代理、工程项目管理等按需要也可以参与。,4、施工单位：建设行政主管部门资格审查后，指土建工程，建筑工程，管线设备安装工程及装饰工程施工承包商。,如果需要造价咨询、招标代理、工程项目管理的，上述企业或机构也可参与。

因承包人使工程质量不符合约定发包人能否要求维修

经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包人应当承担违约责任。,承包人拒绝修理的，发包人可以减少支付工程价款或解除建设工程施工合同。,要是协商解决不成，可以收集相关证据通过诉讼要求装修方予以维修并赔偿损失，届时再根据实际情况来决定是否需要支付余款。

一般工程施工合同备案是哪个部门

定作人不要返修或重新包装而要求赔偿损失的，承揽人应当偿付定作人该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。,因包装不符合合同规定造成定作物毁损、灭失的，由承揽人赔偿损失。,关于施工合同违约处罚的规定有如果未按照土建工程合同当中所注明的质量标准进行，则有定作人有权对承揽方进行追责。

建设工程施工合同的主要内容有哪些

建设工程施工合同的主要内容有哪些,一、建设工程施工合同的主要内容有哪些1、建设工程施工合同的主要内容有：承包人与发包人的姓名等基本信息、工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、报酬、竣工验收、质量保证期、技术资料交付时间等方面。,根据运送方可以分为铁路、公路、水路、航空、管道、多式联运等货物运输合同。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

施工中可以提出哪几方面的索赔

2、法律依据：《建筑法》第六十二条，建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。,具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

建设工程施工劳务分包的主体包括哪些

2、法律依据：《建筑法》第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

建设工程施工合同项下的债权是否可以转让

二、建筑工程施工合同在哪里备案1、到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。,2、按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询或者到咨询专业律师。

主体验收需要达到什么条件

主体验收需要达到什么条件,一、主体验收需要达到什么条件1、主体验收需要达到以下条件：主体结构施工完成，符合验收标准；质量，责任一些保证资料齐全；整改单的问题处理完毕；钢筋质量检测完毕；施工现场符合生产条件以及其他规定的验收条件。,2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第十六条，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

甲方原因停工索赔

《中华人民共和国民法典》第七百八十九条?、建设工程合同应当采用书面形式。,如果甲方不赔偿的，乙方可能向法院起诉。,第八百零四条、 【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

施工合同指的是什么,工程施工合同的主要内容

提醒您，签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。,3.中间交工工程的开工和竣工时间。,如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的律师，我可以根据你的大概情况为匹配到合适的一个律师。

根据承包内容的不同建设工程施工合同可分为

（2）《中华人民共和国民法典》第七百九十四条，勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。,二、建设工程施工合同是什么意思（一）、建设工程施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。,依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

工程施工合同甲方单方违约怎么赔偿2024

我国建筑工程施工合同备案追责依据是什么？

当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。,主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。,由于调解协议书不具有法律强制力，一方当事人不履行的，对方当事人不能就此请求人民法院强制执行，但可以采用其他方式来解决争议。

建筑工程施工合同备案追责依据是什么？

当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。,主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。,由于调解协议书不具有法律强制力，一方当事人不履行的，对方当事人不能就此请求人民法院强制执行，但可以采用其他方式来解决争议。