首页 工程施工竣工验收

  • 竣工验收的四个步骤

    主要装修项目，如墙面、地面、门窗等未彻底完工者，则应延期进行竣工验收。,外观质量达不到质量标准的，双方可商议进行修整或局部返工。,在竣工验收单中“评定为不合格项目的处理办法”一栏应由双方商议决定，注明装修公司应负责修整或返工重做;对于难以修整或返工而造成永久缺陷者，装修公司应负责赔偿。

  • 建筑装饰装修工程质量验收规范

    3.2.9建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。,3.3.4建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。,3.3.8建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间(件)，并应经有关各方确认。

  • 家庭装修工程竣工验收

    一方面检查工程质量，工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求，发现问题及时补救。,参加自检的人员应由项目经理组织技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长等共同参加。,在检查中要做好记录，并指定专人负责，如发现较重大的工程质量问题，无论是设计原因或施工原因均需在初验会议上研究并提出方案。

  • 建筑工程验收管理程序

    建设单位在工程主体完工后，编写专题报告→市规划局申请建筑管理验收(抄报集团公司投资发展部)→市规划局现场踏勘→现场验线→符合要求→发出“建筑管理合格证”。,整理好施工记录等技术资料→向所在地安全质量监督站申请验收，同时告知集团公司投资发展部。,△一般建筑工程： 集团公司投资发展部会同建设单位组织有关方面验收→合格→质监站发出《工程质量认定书》→建筑物投入实际使用。

  • 建设单位办理工程竣工验收备案应当提交哪些文件

    二、工程竣工验收报告。,竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料; 三、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件; 四、施工单位签署的工程质量保修书; 五、法规、规章规定必须提供的其他文件。,商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

  • 房地产开发项目的竣工验收应遵循哪些规定

    《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。,《房地产开发经营条例》第17条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。,房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。

  • 有哪些建筑安全管理措施

    施工项目对建筑施工企业进行生产经营活动，赢得信誉，实现效益等方面占有重要的位置。,施工现场中直接从事生产作业的人密集，机、料集中，存在着多种危险因素。,也是预防与避免伤害事故，保证生产处于最佳安全状态的根本环节。

  • 建筑工程施工安全管理

    人的不安全行为指能造成事故的人为错误，是人为地使系统发生故障或发生性能不良事件。,(2)生理上的不安全因素大致有5个方面。,1)视觉、听觉等感觉器官不能适应作业岗位要求的因素。

  • 工程竣工验收合格后,应如何进行结算

    (二)发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。,发承包双方对工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见仍有异议的，在接到该审核意见后一个月内可以向县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。,工程竣工结算文件经发包方与承包方确认即应当作为工程决算的依据。

  • 工程竣工结算的程序及工程结算注意环节

    四是补充的定额单价缺乏依据，也没有经过批准就直接进入结算等等。,对于施工中发生的费用，如脚手架使用，材料超距离运输，大型机械使用，高层建筑增加费，远距离工程增加费等，在审核时首先要对项目本身实际应用情况进行核实，其次对计算中所采用的系数进行核对，做到实事求是尽量避免差错。,对于因市场波动而引起的材料价差费用，审核重点是看补差方式是否合情合理。

  • 承包人在工程合同约定的工期内未完成工程,超工期要支付违约金吗

    承包人可以从要求写明违约金最高总金额条款，从而化解自身风险。,3、合同履行中承包人一定要很抓工期管理，确保工程按约竣工。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

  • 工程延期与工程延误的区别

    监理工程师应以承包单位提交的、经自己审核后的施工进度计划(不断调整后)为依据来决定是否批准工程延期。,(4)监理工程师也应对施工现场进行详细考察和分析，并做好有关记录，以便为合理确定工程延期时间提供可靠依据。,如果您还有任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。

  • 建筑工程延期违约金的上限是多少

    国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0.5％支付违约金。,国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0.5％支付违约金。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题，可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

  • 什么是工程延误

    同时，由于工程延误所造成的工期延长，承包商还要向业主支付误期损失补偿费。,2、当影响工期事件具有持续性时，项目监理机构可在收到承包单位提交的阶段性工程延期申请表并经过审查后，先由总监理工程师签署工程临时延期审批表并通报建设单位。,3、工程延期造成承包单位提出费用索赔时，项目监理机构应按本规范第6.3节的规定处理。

  • 工程延误的履约保证金有什么要求

    发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。,履约保证金具有独立性，必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。,想要了解更多履约保证金详细知识，可点击在线免费咨询，让专业律师来为你提供答案。

  • 工程延期怎么索赔

    (2)合同条款所提到的任何延误理由，如:延期交图、工程暂停、延迟提供现场等。,三、如何索赔 工期延误对合同双方都会造成一定的损失，雇主因工程不能及时交付使用、投入生产，不能按计划实现投资目的，失去盈利的机会;承包商则因工期延误增加管理成本及其他费用支出。,如果您情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

  • 工程延误的违约金一天是多少

    9.13误期赔偿 9.13.1如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，发包人应要求承包人加快进度，实现合同工期。,9.13.2发承包双方应在合同中约定误期赔偿费，明确每日历天应赔额度。,如果你还有其他工程延误疑问的话，建议直接来电咨询我们上的在线律师，我们将为您提供最优质的法律服务，帮助你解决实际问题。

  • 工程延误报告范文

    同时，由于工程延误所造成的工期延长，承包商还要向业主支付误期损失补偿费。,但我司人积极想办法多方筹集，解决困难，是该工程顺利施工。,四、设计变更影响： 因不可预见因素、设计修改增加等原因，实际施工工程量比原预算范围有所增加，从而导致工期延误。

  • 工程延期怎么申请

    （3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行的。,例: 工程延期依据及工期计算 **临江投资发展有限公司：**中庆建设监理有限公司： 我单位自6月1日进场至今，已完成标准厂房内可施工段范围内的可种植内容（除门卫室、围墙及周边绿化外），根据招标文件和施工合同，竣工日期为2011年7月30日。,但由于以下原因使我方无法在合同期内完成施工图内的所有工程量，固特申请工程延期90日历天，于2011年10月30日竣工： 1、围墙护栏制作生产厂家方管缺货，致使钢栅栏供应滞后，安装无法按期完工。

  • 工程延误工期索赔标准

    工期索赔的概述是指在工程合同履行的过程之中，合同当事人一方也就是承包商没有能力或者是其自身原因造成工程没有按时交付，直接或者间接的造成业主的经济损失，而业主有权利像承包商索要造成的经济损失，这就是工期延误索赔，简称工期索赔。,而工期索赔不仅仅只出现在建设工程上面在家庭装修或者建筑物的装修上面也会出现。,而网上的资料不是很全，希望大家理解本网站致力于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进入律师法律咨询。

  • 工程延期开工注意事项

    2、按施工专项方案放出基础开挖的外边线，及时搭设基坑临边围护，悬挂安全警示标志牌。,八、文明施工 1、按各地区要求设置工地周边围挡，进行封闭管理，在大门口处挂设八牌一图。,4、各楼层应做到工完场地清，施工道路有专人打扫，排水沟要经常清理，保持排水畅通。

  • 工程延误工期索赔函

    在工程施工过程中，往往会发生一些未能预见的干扰事件使施工不能顺利进行，使预定的施工计划受到干扰，因而造成工期延误。,(2)合同条款所提到的任何延误理由，如:延期交图、工程暂停、延迟提供现场等。,工期延误对合同双方都会造成一定的损失，雇主因工程不能及时交付使用、投入生产，不能按计划实现投资目的，失去盈利的机会；承包商则因工期延误增加管理成本及其他费用支出。

  • 施工竣工验收时间怎么确定

    工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。,建筑施工企业的管理人员违章指挥、强令职工冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，依法追究刑事责任。,第七十二条建设单位违反本法规定，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的，责令改正，可以处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

  • 工程竣工验收备案主管部门是谁负责

    申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续；(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(四)已经确定建筑施工企业；(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；(六)有保证工程质量和安全的具体措施。,建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。,按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。

  • 未完工的桩基开挖如何计算工程款

    相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第四十八条建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。,第四十九条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。,第五十一条施工中发生事故时，建筑施工企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。

  • 未递交竣工资料的情况下起诉应该如何处理

    显然该请求不符合合同的约定条件。,对在工程承包中行贿的承包单位，除依照前款规定处罚外，可以责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。,工程监理单位转让监理业务的，责令改正，没收违法所得，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。

  • 工程要符合哪些要求才可进行竣工验收

    工程要符合哪些要求才可进行竣工验收,法律咨询：工程符合什么要求方可进行竣工验收的咨询律师回答：(一)完成工程设计和合同约定的各项内容。,(九)城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件。,对在工程承包中行贿的承包单位，除依照前款规定处罚外，可以责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

  • 工程竣工验收有哪些问题

    工程竣工验收有哪些问题,法律咨询：工程竣工验收事宜的咨询建筑面积5800平方，九层框架2009年10月开工――2010年11月完工，拖至今不给验收，原因;工艺不精，特别是装修涂料面层，今天改这明天改那。,不给验收也不给结算(主要是后期增加的200余万及后期130万元工程进度款没验收一分都拿不出来)，时间长、金额较大，现工人及材料供应商讨债缕缕不断，我方竣工报告、内业资料于2011年1月份已递交予甲方，现不知如何是好，烦请大家帮忙想想对策。,如果他们拖不起先使用了，那就可视作已竣工验收合格。

  • 法人验收和政府是如何进行工程验收的

    第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。,第五十七条建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。,第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。

  • 哪些材料是建设单位办理工程竣工验收备案需要的

    第五十七条建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。,第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。,第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

    • 12345 下一页 尾页