建筑工程分包的合法要件是

2024-03-07 22:43
admin

一、建筑工程分包的合法要件是

1、合法分包建筑工程的要件有:

(1)主体结构施工不得分包,非主体结构工程可以分包;

(2)分包主体具有相应的资质;

(3)分包须征得发包人的同意;

(4)工程不得全部分包、不得再次进行分包。

2、法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百九十一条,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

二、建筑工程挂靠合法吗

建筑工程挂靠的行为不合法。具体来说,当事人违法将工程挂靠的法律后果如下: 1、在建设工程施工合同,挂靠人未能按约定,履行施工合同义务,发包方会起诉被挂靠人和挂靠人。 2、与下游第三方发生纠纷,主要涉及挂靠人在工程施工中未能按约定向材料供应商、设备租赁商、施工队支付货款、工资款,应当由挂靠人承担责任。

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