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广告费用的计税处理

广告费用的计税处理, 纳税人每一纳税年度发生的广告费支出不超过其当年度销售（营业）收入2%的，可据实扣除；超过部分可无限期向以后纳税年度结转。,纳税人因行业特点等特殊原因确实需要提高广告费扣除比例的，须报国家税务总则批准。,4. 纳税人每一纳税年度发生的业务宣传费（包括未通过媒体的广告性支出），在不超过其当年度销售（营业）收入5‰范围内，可据实扣除。

学会鉴别房地产广告

诸如“距……多少公里”；小区周边汇聚了什么学校、公园、豪华购物商场之类的描述形容，其实事实却根本不是那么回事。,六、销售电话等咨询垂询方式房地产广告中，售房热线电话是最不能少的。,七、有关物业管理方面的内容，对于期房项目来说，还是与装修、配套等问题一样，最好落实到合同中去。

如《广告法》第九条规定：广告中对商品的性能、产地、用途、质量、价格、生产者、有效期限、允诺或对服务的内容、形式、质量、价格、允诺有表示的，应当清楚明白。,而且我国《民法典》中也要求民事行为要遵循诚实信用的原则。,如果其确实关系到房屋质量、价格、位置等重要方面，并且确实是这些方面对购房者最终做出购买决定起着极大作用，则即使这些广告内容没有被归为合同条款，发展商也应当承担契约前义务“，有责任兑现这些广告许诺。

怎样审批兼营广告业务的企事业单位的开业申请

市、县工商行政管理局广告管理部门对报纸、期刊进行初审时，要了解报纸、期刊是否经新闻出版机关批准，领取了报刊许可证。,如商店利用橱窗、灯箱，公共电汽车公司利用车厢、站台发布广告，其履行的手续与事业单位相同，领取《广告经营许可证》。,企业单位可以向广告管理机关申请，办理变更登记手续，即在《营业执照》经营栏目中增添广告项目。

电影院播放电影插播广告最高罚款20万

电影院播放电影插播广告最高罚款20万, 国务院法制办将于15日公布《中华人民共和国电影产业促进法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）。,征求意见稿强调，与电影有关的知识产权受法律保护。,任何组织或者个人不得侵犯与电影有关的知识产权。

网络广告分类

在中国和一些网络广告的发展中国家，则时常会采用以时间来购买的模式，如按每日投放成本收费，按每周投放成本收费等。,部分详解横幅式广告又称旗帜广告，通常横向出现在网页中，最常见的尺寸是468×60和468×80，目前还有728x90大尺寸型。,它通过用户在进入网页时，自动开启一个新的浏览器视窗，以吸引读者直接到相关网址浏览，从而收到宣传之效。

网络广告的主要形式

网络广告的主要形式, 1.网幅广告网幅广告(banner)是以GIF，JPG等格式建立的图像文件，定位在网页中，大多用来表现广告内容，同时还可使用Java等语言使其产生交互性，用Shockwave等插件工具增强表现力。,我们可以把网幅广告分为三类：静态、动态、和交互式。,它的缺点也显而易见，在众多采用新技术制作的网幅广告面前，它就显得有些呆板和枯燥。

网络广告的特点

只要具备上网条件，任何人在任何地点都可以看到这些信息，这是其他广告媒体无法实现的。,例如，用户在访问广告的发布站点时，除可以有选择地阅读有关产品的详细资料外，还可以通过在线提交表单或发送电子邮件等方式，向厂家请求特殊咨询服务。,例如，某个用户居住在某一地区，曾经表示过自己对某种产品或生活方式的偏好等，也将成为厂商了解客户需求的信息，厂家会据此“度身定作”出一整套促销方案。

网络广告的优缺点

对于广告运作来说，从材料的提交到发布，所需时间可以是数小时或更短。,(2)效果评估困难在中国至今尚未有一家公认的第三方机构可以提供量化的评估标准和方法。,当一个媒体不具备可评估的时候，我们从媒介作业的角度就完全有理由去质疑它的可选用性。

网络广告的优点

3.统计准确性利用传统媒体做广告，要准确地知道有多少人接受到广告信息。,4.调整实时性在传统媒体上做广告发版后很难更改，即使可改动也须付出一定的资金和浪费不少时间。,5.交互性和感官性网络广告的载体基本上是多媒体、超文本格式文件，只要受众对某样产品感兴趣，仅需轻按鼠标就能进一步了解更多、更为详细、生动的信息，从而使消费者能亲身“体验”产品、服务与品牌。

网络广告策划

网络广告策划, 定义网络广告策划是根据互联网的特征及网络人群的特征，从全局角度所展开的一种运筹和规划。,在有限的广告信息体上，对整个网络广告活动加以协调安排，广告设计、广告投入、广告时间，广告空间安排等各个具体环节做到充分考虑并精益求精。,广告商对广告我检测，不断改进，胸有成竹地执行各个环节。

网络广告策划的意义

传统媒体是二维的，而网络广告则是多维的，是最具整合优势的广告类型。,2、科学测量，有的放失网络广告最突出的特点之一就是可测量性和能。,3、物美价廉，优化配置网络广告成本较低，其千人印象成本大约是纸五分之一，电视的八分之一。

网络广告的优势

2、网络广告拥有最有活力的消费群体互联网用户72%集中在经济较为发达地区，78%家庭人均月收入高于1000元，64%年龄在18岁到35岁之间，58%受过大学以上教育。,另外，在传统媒体上做广告发布后很难更改即使可以改动往往也须付出很大的经济代价。,而在互联网上做广告能够按照客户需要及时变更广告内容。

电子商务安全策略

随着互联网的不断发展，在世界范围内掀起了一股电子商务热潮。,为解决此问题，七十年代密码界出现了公开密钥算法，该算法使用一对密钥即一个私钥和一个公钥，其对应关系是唯一的，公钥对外公开，私钥个人秘密保存。,RA与CA双方的通信报文也通过RSA进行加密，确保安全。

我国电子商务安全问题的来源和对策

例如：卖方利用信息优势，以次充好、以劣当优来发布虚假信息，欺骗购买者;卖方利用参与者身份的不确定性与市场进出的随意性，在提供服务方面不遵守承诺，收取费用却不提供服务或者少提供服务。,当然也有相反的情况：买方利用卖方的诚实套取产品和服务，却以匿名、更名或退出市场等方式逃避执行契约合同。,例如，2006年12月26日，我国台湾附近海域发强烈地震，造成中美海缆等6条国际海底通信光缆发生中断，附近国家和地区的国际和地区性通信受到严重影响。

电子商务安全问题探讨

攻击者有可能对网络上的信息进行截获后篡改其内容,如修改消息次序、时间,注入伪造消息等,从而使信息失去真实性和完整性。,攻击者使合法接入的信息、业务或其他资源受阻。,交易者否认参加过交易,如买方提交订单后不付款,或者输入虚假银行资料使卖方不能提款;用户付款后,卖方没有把商品发送到客户手中,使客户蒙受损失。

商品房广告内容未兑现开发商是否违约

该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”之规定，**房地产开发公司作为出卖人，违反了该条规定，故应承担违约责任。,由于我国商品房市场管理机制不健全，对销售宣传广告缺乏有效的规范管理，出卖人为获取最大利润，在进行销售时往往作出一些虚假、夸大不实的宣传，导致纠纷出现，扰乱了商品房市场秩序。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

商品房虚假广告的含义及形式

商品房销售广告是一种广义上的广告，包括媒体广告、招贴广告、售楼书、开发商在现场制作的广告牌以及通过样板房来进行的销售宣传。,其中媒体广告包括纸质媒体，如报刊杂志等主要以文字或图像形式发布的印刷广告;包括广播电视媒体，如广*台、电视台以视听音像形式发布的广告;还包括网络媒体。,随着计算机技术的飞速发展，网络走进千家万户，通过网络媒体来对商品进行宣传受到越来越多的开发商的青睐。

商品房虚假广告的内容

开发商经常在环境问题上大做文章，进行虚假宣传。,开发商正是在这里看到了虚假广告的商机。,很多开发商在商品房销售广告中承诺给购房者“价格大优惠”“面积大赠送”等，实际上购房者不但没有得到面积和价格方面的优惠，反而连合同中规定的住房面积都没有达到。

关于商品房广告和宣传材料对开发商的约束力

这要求说明和允诺是针对开发规划范围内的房屋及相关设施。,比如说小区绿化达到80%，规划内设立商场、超市、医院、学校、幼儿园、游泳馆、球场、健身房等，这些广告应认定为具体确定的条件。,像什么“鸟语花香”“人间仙境”，还有“白领家园”，“时尚居所”之类的约定，不说也罢。

商品房销售广告的相关法律问题探讨

《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的其他问题# 点击这儿#进行查看！

如何看待商品房广告及售楼书（二）

房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。,房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家相关规定;涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。

商品房售楼广告有无法律效力

前不久开发商通知交房时，我们却发现广告中承诺的音乐喷泉不知所踪，中央广场和大部分绿化面积也变成了停车场。,杨律师认为：根据现行法律的规定，商品房的销售广告和宣传资料作为商业广告，原则上应认定为要约邀请，除明确订入合同中之外，一般情况下不能将其作为合同内容。,由于我国商品房市场管理机制尚不健全，开发商为获取最大利润经常做出一些虚假、夸大不实的宣传。

商品房销售广告范文

要写上：①商品房的售房地址。,(3)例文国太公寓位置：路号，东靠公司司工人新村。,1公里内有超市、广场、医院、中小学、幼儿园及邮局、加油站。

清远市开发企业发布商品房销售广告须知

二、广告内容必须载明预售证编号全称和开发企业。,三、广告内容不得出现融资、升值、投资回报、返本销售、售后包租和减免或赠送若干年物业管理费等广告禁用语言。,八、未经现售备案，广告词中不得出现“现楼销售”的内容。

销售许可证号可识别商品房广告真伪

绝大多数商品房广告，除标示房屋的价格、位置、环境、物业管理等内容外，通常还可看到“手续齐全，产权保证”、“即买即住，北京市产权”等有关房屋产权的内容。,北京市关于商品房销售的规定也明确房地产开发经营企业在售房广告、宣传资料中应载明许可证号。,商品房广告必须明确载明的销售或预售许可证号分为外销和内销两种。

商品房预售广告成为合同内容的条件

该类承诺是否做出，形式上只有一个条件，即该类广告通过一定的媒介向受众做出;至于其撤销或者撤回则同于传统的承诺。,广告做出时，交易双方尚未进入到缔约过程中，因此。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

警惕商品房广告宣传6大陷阱

” 表面上看，降低了首付款，的确可以帮助一时手头现金不多的购房者。,会给自己带来一定的风险，市消协秘书长童-朴提醒购房者要慎重对待： (出录音) “能不能在投资公司借到款，借到款怎样还。,对于购房者来讲，“无理由退房”风险与利益同在，购房者要了解清楚，市消协童-朴秘书长： (出录音) “这个时候，消费者要注意。

商品房虚假广告的认定

商品房广告宣传与实际产品交付不符大都体现在社区规划、建筑立面、建材标准、配套设施等方面。,而广告承诺不兑现则体现在开发商许诺的购房解决入学、就业、入户(户籍)、免费设施或服务不兑现。,造成这些差异的主要原因是：1、商品房广告发布后，由于政府政策或相关法律法规发生变动，开发商原有的设计、规划无法实现，或者只能对现有设计、规划作适当的调整。

商品房虚假广告的表现形态

最常见的商品房虚假广告，其用语一般有如下几种：最低价、均价、分钟、公里、毗邻、园林、景观、绿化率、回报率、超额认购、送豪华装修、送天台、送物业管理费等，另外如样板间、沙盘也是组成虚假广告的部分内容。,为了配合这种预售行为，并适应市场竞争的客观需要，开发商往往在项目动工建设之初，便着手对外进行项目包装、宣传推介。,(3)功能虚假;即广告宣传的产品或者服务并没有广告中所宣传的功能或服务内容。