2024房地产销售期房合同成立的条件有哪些

一、房地产销售期房合同成立的条件有哪些

1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立；

在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。采用承诺：承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百八十三条 【合同成立时间】承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第四百八十四条 【承诺生效时间】以通知方式作出的承诺，生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。

承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约要求作出承诺的行为时生效。

二、房产合同的成立要件有哪些

1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。

2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。

3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。

4、房地产买卖合同得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。

5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。