要式合同不适用实际履行吗

要式合同不适用实际履行吗

是否实际履行不取决于合同形式而是取决于法律上或者事实上能否履行、标的是否适于强制履行以及履行费用是否过高。

何为实际履行

实际履行亦称“实物履行”。合同应贯彻实物履行原则，即合同规定的标的必须履行，一般不能用其他财物来代替。只有当合同的实际履行成为不可能或者不必要时，例如标的物已经灭失或者履行时间已经逾期，实际履行已经没有意义，则允许只偿付违约金和赔偿损失。如果情况并非如此，尽管违约的一方向对方支付了违约金、赔偿金，但对方要求继续履行合同时，仍应继续履行。是否贯彻实物履行原则，这是社会主义合同制与资本主义合同制的一个重要区别。在资本主义社会，资本家订立合同的最终目的，是为了获得利润，合同是否以实物履行，以当事人能否获得利润为转移，如果不能得到预想的利润，当事人宁愿赔偿损失，也不愿履行合同。社会主义国家各组织间的合同，是根据社会主义建设需要和国家计划订立的，如不贯彻实物履行，必然影响国家建设和计划的执行因而强调实物履行是完全必要的。

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