合同履行过程中如何退还定金

2024-03-12 08:45
admin

一、合同履行过程中如何退还定金

合同约定了定金,合同在履行过程中,当事人协商一致的,可以解除定金合同退还定金。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百八十六条 【定金担保当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、签订合同后反悔,定金可以要回吗

定金能不能要回来,需要分具体情形:

1、自己违约的,不能要回定金。

这里也会涉及很多原因,我们以买房为例:

现在买房大多都是通过首付+按揭的方式,实践中,不乏会出现购房者因为自身的原因,导致不能买房:

签合同交定金之后,购房者反悔不卖房;

购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能继续履行的。

2、属于对方违约的,可以要回定金。

这里我们要特别注意,属于商家违约的,可以要求对方双倍返还定金。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,当事人协商一致,可以解除合同,所以合同在履行的过程中,当事人协商一致的,可以解除定金合同,要求收取定金的一方退还定金。如果需要法律方面的帮助,读者可以到进行咨询。

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