房子延期交付违约金不赔怎么处理

一、房子延期交付违约金不赔怎么处理?

1、找卖家协商处理，无任何正当理由延期交付房子必须按合同约定赔付违约金，所以在协商过程中要理智冷静地向对方表明个人的合法权益。

2、协商无果但房屋买卖合同有仲裁协议，可以申请仲裁要违约金。

3、若房屋买卖合同中没有明确约定争议解决方式，买家还可以准备起诉状向法院起诉。

《民法典》

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国仲裁法》

第五条 当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。

《民事诉讼法

第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、房子延期交付违约金不赔怎么起诉?

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书15天内或接到裁定书10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状

三、房子延期交付违约金不赔可委托哪些人起诉?

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

延期交付房子却不赔违约金的这种行为肯定是不合理的，作为买家来讲一定要有相应的维权意识，同时在追讨违约金的过程中也要坚守法律底线，不能采取过激的行为维权。因为违约金引发的纠纷情况较为复杂的可以在上找律师协助维权。