建房合同的违约责任怎么写

一、建房合同的违约责任怎么写

房屋施工合同违约任可能为支付违约金、赔偿金、以及继续履行合同等，具体承担什么违约责任，可以由合同双方协商确定。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房屋施工合同之中约定的违约金数额过高怎么办

房屋施工合同之中约定的违约金数额过高可以协商调低一些。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、合同违约起诉需要律师吗

合同违约起诉需要律师，律师可以书写起诉状，并进行辩护动。发生合同被违约可以到被起诉方所在地的法院进行起诉，一般到区县级法院起诉，但涉及不动产的向不动产所在地的人民法院起诉。

基层人民法院管辖第一审民事案件，但另有规定的除外。 因合同纠纷提起的诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。