订金不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保质。交付订金的行为,在实践中一般视作交付预付款,交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。下面是小编为您梳理的订金交了不想买了是否可以退的问题解答,希望可以帮到您。
一、订金交了不想买了可以退吗?
订金不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。
交付订金的行为,在实践中一般视作交付预付款,交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第一百一十八条
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
二、定金与订金的区别是什么?
订金和定金的主要区别如下:
1、二者产生的基础法律关系不同。
定金合同对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效定金合同亦无效;
而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
2、二者的功能不同。
订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。
订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。
3、二者的作用不同。
定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;
而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。
4、二者适用的范围不同。
定金担保方式可以适用于各种合同;