婚前购房婚后还贷款是共同财产吗

一、婚前购房婚后还贷款是共同财产吗

婚前购房婚后还贷款是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况而定。

根据相关法律规定，一方婚前订立不动产买卖合同登记于其个人名下，且婚后共同还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务

但是，如果婚后还贷部分以及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

因此，如果婚前购房婚后还贷，是否属于夫妻共同财产还需要根据具体情况而定。如果需要更准确的判断，建议咨询专业律师或者法律机构进行评估和判断。

《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、房产证上写的是两个人的名字就是共同财产吗

房产证上写两个人的名字一般属于共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬。生产、经营、投资的收益。知识产权的收益。继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。