婚前房子卖了再买房算共同财产吗

一、婚前房子卖了再买房算共同财产吗

婚前房子卖了再买的房产是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况而定。

如果一方将婚前房产出售，并用该款全资另行购房，且产权登记在自己名下，则该房仍为一方的个人财产。婚后所购买的财产的出资完全是来源于婚前一方的个人财产，没有添加婚后的收入或者另一方的出资，那么这个房产应该被视为个人财产。

如果一方将婚前房产卖出后，用所得款项购买了新房，且该新房登记在夫妻双方名下，则该房产视为夫妻共同财产。因为在这种情况下，买房的一方已经用个人财产完成了新房的全部出资。但是，如果卖出的婚前房产的款项用于支付新房的部分首付款，而夫妻双方共同承担了新房的剩余贷款，那么这个房产应被视为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、结婚前买房子写女方名字算夫妻共同财产吗

婚前买房写女方名字，一般算共同财产。婚前买房写女方名字，可视为对女方的赠与，该赠与行为依法有效，房产属于夫妻双方共有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。不过，如果男方在婚前买房并将房产登记在女方名下，但能证明购房款是男方出资，则当事人有证据证明该房产是共同财产。因此，并非所有情况下婚前买房写女方名字都是共同财产，具体情况要根据出资情况、购房情况等综合判定。