婚前买的房婚后卖了算共同财产吗

一、婚前买的房婚后卖了算共同财产吗

应当根据实际情况确定。婚前房子在婚后无任何增值，或者产生自然增值的，卖了之后还是算个人财产，不算共同财产。房子在婚后产生的非自然增值，比如因经营得当而产生的增值，房子原来的部分算个人财产，增值部分算共同财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十六条

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚前房产可以在婚后变为共同财产吗

可以，但需要对方同意。在婚后，男女双方可以约定一方的婚前房产归共同所有，该约定必须是书面形式，双方在协议中共同签字后立即生效，后续因房产产生争议的，应当按照约定处理。如果对方不同意，就无法变成共同财产，毕竟婚前财产不会因婚姻关系的存续为变为夫妻共同财产。

要到对方同意将婚前房产约定为共同所有，在约定后，最好到不动产登记中心去办理加名手续，将自己的名字加上去，以免后续反悔发生不必要的纠纷，要是法院认为前面约定为共同所有是赠予行为，那么在未办理过户手续前是可以撤销的。