父母给孩子买的房子属于谁的财产

一、父母给孩子买的房子属于谁的财产

要根据买房时间和房屋登记确定。属于婚前购买的，属于孩子的个人财产，除非明确表示赠与孩子夫妻双方。属于婚后购买的，视为对夫妻双方的赠与，算共同财产，但明确表示只赠与自己孩子，或者将房子登记到孩子个人名下的，算孩子的个人财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、男方要在婚前贷款买房，怎么办

可以按照以下方法处理：

1、可以和男方共同出首付，共同贷款买房。结婚后共同还贷就行了，即使后续不幸离婚，这个房屋也会按照共同财产予以分割，千万要记住一定要共同出首付，而不是一方出首付，另一方出装修钱，不然后续会产生不必要的纠纷。

2、男方不愿意共同出首付的，女方也可以贷款买房。双方各自贷款买房，然后再签订婚姻财产约定协议，协议中明确约定各自的收入归各自所有，在这种情况下，婚后各自还贷的房产就属于各自的财产，不会直接按照共同财产处理的。