婚前财产怎么认定房产

按照房产取得的时间和婚姻登记时间进行认定。房产取得时间是在结婚登记前的，应当属于婚前财产归一方个人所有；房产取得时间在结婚登记后的，应当属于婚后财产，一般认定为夫妻共同财产，有证据证明是个人财产的除外。

一、婚前财产怎么认定房产

按照房产取得的时间和婚姻登记时间进行认定。房产取得时间是在结婚登记前的，应当属于婚前财产，归一方个人所有；房产取得时间在结婚登记后的，应当属于婚后财产，一般认定为夫妻共同财产，有证据证明是个人财产的除外。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条

要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚姻财产纠纷有必要请律师吗

应当根据财产纠纷的金额进行确定。财产纠纷金额在5000元以下的，就没有多大必要请律师，直接和对方协商解决就行的，协商解决不了的，可以找别人进行调解一下；财产纠纷金额在5000元以上，并且对方推脱不想解决的，就有必要请律师，让律师给一个可行和实用的法律建议。到最后需要通过法院解决的，还可以委托律师代为诉讼从而可以节省自己的时间和精力，还能够在最大程度上维护自身合法权益。

婚前财产的认定主要按照取得时间来进行认定，在婚姻登记前取得的，就是婚前财产；在婚姻登记后取得的，就是婚后财产。因此在婚姻登记前，可以整理一下自己的财产，避免在结婚后，因无法确定财产的取得时间而被认定为婚后财产。