离婚协议书上净身出户土地归谁所有

一、离婚协议书净身出户土地归谁所有

夫妻签订离婚协议书时，约定一方净身出户的，就是约定净身出户方不要所有财产，所以土地使用权非净身出户一方所有。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 【协议离婚夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、一方重婚要求净身出户吗

首先，法律上并无净身出户的规定。

实际中，大多数人以为净身出户约定俗成，但是法律上并无规定，即使一方出轨、重婚甚至家暴等，夫妻离婚时还是遵守双方平分原则。

其次，双方可以自主约定净身出户。

按规定，夫妻离婚时，可以选择起诉离婚，或者更简单点协议离婚。并且，夫妻协议离婚时，双方的财产可以自由分割处分，所以约定净身出户，一方占得所有财产，而另一方得不到一分财产。

只要双方达成一致，一方净身出户也可以办理离婚。

最后，受害方可以主张离婚损害赔偿。

按规定，以下情形导致离婚的，无过错方可以主张离婚损害赔偿：

1、重婚;

2、有配偶者与他人同居

3、实施家庭暴力;

4、虐待遗弃家庭成员。

不过，一方主张离婚损害赔偿时，要向法院起诉，并且要提供相应的证明。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，夫妻协议离婚，签订离婚协议书时，约定一方净身出户的，就是指净身出户一方不要全部的财产，所以土地使用权归非净身出户一方所有。如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。