婚后建的农村房屋离婚时怎么分割

一、婚后建的农村房屋离婚时怎么分割

1.如果房屋是在夫妻共同拥有土地使用权宅基地上建造的，那么该房屋属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方可以协商分割该房屋，如果协商不成，法院通常会根据夫妻双方的贡献、婚姻期间的共同还贷情况、照顾子女和女方权益的原则进行判决。具体来说，如果夫妻双方能够协商一致，可以按照协商的方案进行分割;如果协商不成，法院可以根据实际情况，按照夫妻共同财产的分割原则进行判决。

2.如果房屋是在一方拥有土地使用权的宅基地上建造的，那么该房屋属于该方的个人财产。在离婚时，另一方不能要求分割该房屋。但是，如果该房屋是夫妻共同出资建造的，那么另一方可以要求对该房屋的增值部分进行适当的补偿。

《民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前建的农村房屋离婚时怎么分割

1.如果房屋是在婚前由一方建造，并且该方拥有房屋的产权，那么该房屋属于该方的个人财产。在离婚时，另一方不能要求分割该房屋。

2.如果房屋是在婚前由双方共同出资建造，并且双方共同拥有房屋的产权，那么该房屋属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方可以协商分割该房屋，如果协商不成，法院通常会根据夫妻双方的贡献、婚姻期间的共同还贷情况、照顾子女和女方权益的原则进行判决。

3.如果房屋是在婚前由一方建造，但婚后夫妻共同居使用，并且该房屋已经转为夫妻共同财产，那么在离婚时，夫妻双方可以协商分割该房屋。如果协商不成，法院可以根据实际情况，按照夫妻共同财产的分割原则进行判决。