合法总分包要具备什么条件

2024-03-07 22:43
admin

一、合法总分包要具备什么条件

1、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;

2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;

3、分包人须具有相应资质条件且分包人不得将其承包的工程再分包。

4、法律依据:《建筑法》第二十四条,提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

二、分包合同和总包合同约定不一致怎么处理

1、建设单位和承包单位必须签订工程建设项目承包(施工)合同。总承包企业将承包的工程建设项目分包给其他单位时,应当签订分包合同。分包合同与总承包合同的约定应当一致;不一致的,以总承包合同为准。

2、工程建设项目施工合同的签订,应参照使用国家工商行政管理局、建设部制订的相关法律的规定。 建设单位必须在开工前向工程建设项目所在地县级以上人民政府建设行政主管部门或其授权的部门办理工程建设项目施工许可证手续。未取得施工许可证的,不得开工。

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