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工程购买方或购房人因疫情延期付款，是否构成违约？

工程购买方或购房人因疫情延期付款，是否构成违约？,, 原则上，买卖合同中的金钱给付义务通常不构成不可抗力，尤其现阶段电子支付如此便捷。,但若购买方确实存在因感染新冠肺炎或被要求隔离导致无法及时付款的，其延期付款的违约责任可主张免除，但应提供充分的证据证明其确实因疫情影响无法及时支付的客观事实。

此次新型冠状病毒肺炎性质属于法律上规定的不可抗力事件。,如建设工程合同对因不可抗力事件造成的费用增加和财产损失有约定的，应当遵从双方约定履行；如双方没有特别约定的，《建设工程施工合同示范文本》、《建设工程工程量清单计价规范》对施工单位停工的费用损失承担有示范条款或者规定，应当由发包人和承包人合理分担。,根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，不可抗力情形下所导致的人员伤亡、财产损失、费用增加等由承包人和发包人分别承担并调整合同价款。

疫情期间工期延误，市场材料、人工成本大幅上涨或紧缺，如何应对？

或根据不可抗力，将该部分材料人工费用上涨作为损失，向发包人进行主张。,在无法运用不可抗力进行救济时，可以考虑依靠情势变更之规定，要求法院酌情裁量，予以补偿。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

建设工程优先受偿权的六个月期限是否可以因不可抗力事由延长？

建设工程优先受偿权的六个月期限是否可以因不可抗力事由延长？,, 优先受偿权六个月为法定不变期间，不因不可抗力出现而延长。

疫情期间承包方是否需承担工期延误责任

疫情期间承包方是否需承担工期延误责任, 因为疫情属于“不可抗力”，根据《民法典》第五百九十条规定，当事人因不可抗力原因不能履行合同的，可以全部或部分免除责任。,也就是说承包方如果是因为疫情原因无法履行施工义务的，不需要承担工期延误责任。

疫情期间施工企业延误工期怎么办

疫情期间施工企业延误工期怎么办, 根据《民法典》第五百九十条规定，因不可抗力不能履行合同义务的，应该根据不可抗力的影响全部或部分免除责任。,而此次疫情就属于“不可抗力”，因此施工企业如果因为疫情原因延误工期是可以免除责任的，但延误工期行为发生在疫情之前的，不能免除。

疫情期间建工企业是否有权申请工程顺延

疫情期间发包方能否暂停支付工程进度款

本次疫情对企业影响非常大，停工和停业造成资金无法及时回流，资金占用成本极高，因此不少企业都承受了巨大的资金压力。,对于施工单位而言，如果存在垫付工程款或拖延结算等情形则同样承受巨大资金压力。,结合目前现有情形，仅疫情管控停工一项应不构成付款的根本障碍，同时很多企业已经开始了变通措施回流资金，因此以疫情管控为由主张延付工程进度款的，较难获得支持。

因新冠肺炎疫情致使工期延误怎么办

因新冠肺炎疫情致使工期延误怎么办, 在新冠肺炎疫情持续发展的情况下，因新冠肺炎疫情致使工期延误，做到以下几点：1、严格按照合同约定的步骤和时限向发包单位发出书面通知，说明不可抗力和受阻碍的情况，并提供必要的证明，避免丧失主张免责的权利。,2、根据诚实信用的原则，施工单位在新冠肺炎疫情发生后应采取措施避免或减轻损失的进一步扩大。,3、收集因新冠肺炎疫情影响而导致工期延误、工程费用增加的证据材料，如政府要求延期开工或准许复工的文件通知、工期延误期间的人员考勤、费用开支等材料，做好承担举证责任的准备。

疫情期间工期延误怎么办

疫情期间工期延误怎么办, 1、工期延误：因政府采取停工等防疫措施直接导致工期延误的，施工企业应按照合同约定的方式及时通知建设单位。,因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请，取得建设/监理单位签证。,2、因疫情防控导致的停工和工期延误相关损失，如停工期间工资、后期赶工费用等，合同有约定的从其约定，没有约定的，由建设单位和施工企业协商合理分担。

疫情期间哪些停工费用有权要求发包人分担

疫情期间哪些停工费用有权要求发包人分担, 我国现行法律并没有对不可抗力所造成的损失如何分担作出规定。,因此，一般应按照合同约定来处理，如果合同没有约定，应该按照公平原则来处理。

疫情能否构成工期延误违约责任的免责事由

疫情能否构成工期延误违约责任的免责事由, 此次疫情定性为不可抗力，在建设工程施工合同中，疫情可以构成工期延误违约责任的免责事由。,法律依据：《民法典》第五百九十条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。,当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

疫情属不属于不可抗力

可以看出，“新冠疫情”已符合不可抗力认定原则的两项，只有在“不能克服”方面存在不确定性。,当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。,如果您的情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

疫情银行还款可以延期吗

疫情银行还款可以延期吗, 可以。,根据《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，对符合条件的用户，可以采取灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款计划，合理延后还款期限，疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记录。

突发疫情属于不可抗力吗

突发疫情属于不可抗力吗, 突发疫情属于不可抗力。,疫情属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，其性质可以被认定为不可抗力事件，但其在具体合同关系中是否会被法院认定为不可抗力从而构成法定免责事由，仍需要结合具体合同的根本目的、合同的履行情况、因果关系等因素来加以判定。,因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

新冠疫情是否属于不可抗力

疫情属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，其性质可以被认定为不可抗力事件，但其在具体合同关系中是否会被法院认定为不可抗力从而构成法定免责事由，仍需要结合具体合同的根本目的、合同的履行情况、因果关系等因素来加以判定。,因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。,当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

发包方能否因本次疫情暂停支付工程进度款

发包方能否因本次疫情暂停支付工程进度款, 不能。,超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。,职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法执行。

肺炎疫情导致工期延误期间财产损失由谁承担

肺炎疫情导致工期延误期间财产损失由谁承担, 因疫情引起或将引起建设工程工期延误的,工期延误天数可不计入建筑工程施工合同期,同时应顺延工期。,依据《民法典》第五百九十条【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。,当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

此次疫情属于不可抗力吗

不可抗力主要是作为合同履行的一项免责条款，需要满足以下几个条件： 1、不可预见性。,另一个标准是主观标准，就是在某种具体情况下，根据行为人的主观条件如年龄、智力发育状况、知识水平，教育和技术能力等来判断合同的当事人是否应该预见到。,以上是小编为您整理的相关内容，如有其他疑问，欢迎在线咨询。

疫情能否导致工期无责顺延

疫情能否导致工期无责顺延, 因疫情防控导致的建设工期延误，属于《合同》约定中的不可抗力情形，应将约定的工期顺延。,《建设工程司法解释二》第六条：当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。

房地产企业可否主张因新冠肺炎疫情导致房屋延期交付而免责

房地产企业可否主张因新冠肺炎疫情导致房屋延期交付而免责, 因疫情防控导致的房屋延期交付，属于《合同》约定中的不可抗力情形，应当免责。,《建设工程司法解释二》第六条：当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。

疫情是否属于不可抗力因素

因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。,当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。,以上就是小编对相关问题进行的解答，大家如果需要进一步了解法律方面的知识，欢迎进入进行法律咨询。

建工企业可以索赔哪些疫情增加费用？