购拆迁房合同纠纷出现了怎么办

一、购拆迁房合同纠纷出现了怎么办

拆迁房买卖合同纠纷处理办法。如下：

1、拆迁房买卖合同纷，可以有买卖双方沟通处理;

2、拆迁房买卖合同纠纷，可以找第三方介入调解处理;

3、拆迁房买卖纠纷，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼通过诉讼的方式处理拆迁房买卖纠纷。

4、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法第一百二十三条，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。

二、拆迁房如何买卖购买拆迁房要注意的问题有哪些

1、明确房屋的土地类型及性质，是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的，非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重;

2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴，特别是现在的“城中村”改造，由村集体组织建造的，对安置对象是由明确限制的;

3、房屋的权利人，是独有还是共同所有，如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定要是全体共有人的真实意思，均应在协议上签字或有特别授权;

4、相关规费的缴纳，这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让，过户涉及土地出让金的补缴，且该补缴数目较大。