婚后父母出钱给子女买房离婚时怎么处理

一、婚后父母出钱给子女买房离婚时怎么处理

有约定按约定；未约定按照共同财产处理。父母在出钱时，与子女有约定的，离婚时，直接按照约定的内容处理；未约定的，由于是婚后出资的，视为对夫妻双方的赠与，离婚时按照共同财产处理，由夫妻双方对房产进行协商分割，协商不成的，应当由法院依法进行判决。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)   第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、法院会怎么处理共同房产

法院会按照以下情况来处理共同房产：

1、夫妻双方都想要房产所有权的，会在征得双方的同意进行竞价，谁出的价格最高，谁就取得房产的所有权，然后对未取得方进行补偿。

2、只有一方当事人想要房产的，法院会直接判给该方，再由相关部门按照市场价格进行估价，再对另一方进行补偿。

3、双方都不想要房产的，当事人可以申请拍卖或者变卖，然后就所得的房款进行平分，一方有过错的，会少分一点。

以上是夫妻双方对房产无法协商一致的做法，离婚时，夫妻双方对房产的分割能够协商一致的，法院就不会按照以上方法处理，而是直接按照双方的协商方法进行处理。同时要特别注意，当房屋所有权判给一方时，就尽量去办理过户手续，以免后续发生不必要的麻烦。