上海房产抵押贷款纠纷律师收费?

上海房产抵押贷款纠纷律师收费?

(一)计件收费方式：代理他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：3000-12000元/件。

(二)按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照规定的比例分段累计收费。

法律依据：

《律师服务收费管理办法》第四条

律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

《中华人民共和国律师法》第二十五条

律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

应该如何去实现房产抵押债权的?

1、拍卖抵押权在债权已界清偿期而债务人有履行还款义务时，可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物;

2、变卖如果抵押权人不愿意拍卖抵押物的，也不愿意取得标的物的所有权时，可以通过一般的买卖方式变卖抵押物。

法律依据：

《民法典》

第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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