使用权买卖合同是否合法
一、使用权买卖合同否合法
1、使用权买卖合同是合法的，主要还是因为根据我们国《土地管理法》当中的规定，土地的使用权是可以进行流转的，在流转的时候需要签订相关的书面合同。但是所有权是归所有的，不能够随意的买卖；
2、法律依据：《民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
二、签商铺使用权转让合同要注意什么问题
1、要经出租人的同意，否则出租人有权解除合同承租人还要承担违约责任；
2、转租合同中不得改变原合同中对出租物的用途约定；
3、最重要的是严格按照相关法律法规签订商铺使用权转让合同。而且，签合同时最好有律师在场，有疑虑的条款要询问律师的专业意见，不能随意更改。
在当代的社会，土地的使用权对公民而言是非常重要的，因为拥有土地使用权后，就可以在土地上建造房屋，或者是从事一切其他方面的经营。在这里需要提醒大家注意的是，土地所有权归属国家所有，但使用权可以流转。