在我国,专属管辖只适用于以下三种情况:
第一,因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院管辖。
第二,因港口作业中发生的纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖。
第三,因继承遗产纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住地或主要遗产所在地人民法院管辖。
这里的不动产是指不能移动或移动后会降低或丧失其价值的财产,如土地以及土地上的房屋、森林、草原、河流等。
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