拍卖程序 - 第7页 - 云鹰学习网(www.cplssw.com)

拍卖合同要约定委托期限吗

4、如果竞拍成功，竞买人可以拿到《法院裁定书》、《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》等文件去房管部门过户。,如未能夺标，拍卖结束三天之后可办理退还保证金手续。,5、拍卖当天，竞买人就能凭账户和密码登录电子竞价系统或到竞买现场参与竞拍。

对用以上手段仍无法收回的贷款，金融机构可申请借款人、保证人破产。,以上就是关于拍卖不良资产要多久的相关内容，根据以上内容可知，一般地，拍卖不良资产一般是半年至一年，需要经过确定拟处置标的、调查谈判、拍卖付款、签约公告等许多步骤，希望小编的回答对您有帮助!如果还有任何疑问或者法律问题，欢迎到进行法律咨询。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

2024拍卖师应当具备什么条件

拍卖过程中，买主在正式拍卖的每一次叫价，都相当于一项发盘，当另一竞买者报出更高价格时，该发盘即行失效。,由于拍卖前买主可事先看货，所以，事后的索赔现象较少。,以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，拍卖师需要具备的条件包括具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识;在拍卖企业工作两年以等。

房屋司法拍卖被执行人能申请延期吗

第二十一条人民法院委托拍卖后，遇有依法应当暂缓执行或者中止执行的情形的，应当决定暂缓执行或者裁定中止执行，并及时通知拍卖机构和当事人。,2、拍卖必须有不断变动的价格:即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交，而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价，直至最后确定最高价金为止。,以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，人民法院委托拍卖后，遇有依法应当暂缓执行或者中止执行的情形的，被执行人可以申请暂缓执行，延期拍卖房屋。

强制拍卖船舶的前提需要哪些

财产保全的目的，是为了便于在判决被告承担责任时，得以顺利执行。,船舶所有人对海事请求确实负有责任的审查，只能是初步的，因为法院判决生效前，不能最后确认船舶所有人确实负有责任。,如果您还有任何疑问，欢迎到进行法律咨询，祝您生活愉快！

强制拍卖船舶的要求有哪些

船舶所有人在法定期限届满拒不提供充分、可靠的担保，或者船舶本身机件、设备不宜继续扣押的，海事法院应申请人的申请依照法定程序对被扣押船舶拍卖。,财产保全的目的，是为了便于在判决被告承担责任时，得以顺利执行。,船舶所有人对海事请求确实负有责任的审查，只能是初步的，因为法院判决生效前，不能最后确认船舶所有人确实负有责任。

2024法院房产拍卖程序

2、作出强制拍卖的决定价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。,如准许，被执行人自行变卖，应给其10日以内的时间，同时，法院在得款后，才能将查封财产予以解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。,双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。

股权质押后法院能否强制拍卖

由于质押事项已经在证券登记结算机构或工商管理部门登记公示，第三人也不得以不知情而辩称自己为善意第三人，进而主张股权转让有效和办理转让手续。,3、物上代位权民法典规定，因出质物灭失所得的赔偿金，应作为出质财产，质权人有权要求提存或提前清偿债务。,考虑到对质权人的重大影响，质权人宜在质押合同中约定，未经质权人同意或提供其他担保，出质人不得提议解散公司或申请公司破产，或者对其他股东此类提议投票支持。

房产的拍卖程序是如何的

从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。,《拍卖法》第二十八条规定：“委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。,在拍卖实践中，预定底价往往多依当事人即出卖人的意思为必要参考。

2024拍卖的基本条件

我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。,2、拍卖是将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式在拍卖这种买卖活动中，委托人和拍卖人都希望以可能达到的最高价格卖出一件物品或者一项财产权利，因此，只要竞买人具备法律规定的条件，哪个竞买人出价最高，拍卖的物品或者财产权利就卖给这个应价者。,3、拍卖行业具有中介服务性质拍卖行不同贸易公司，它本身不买卖任何商品，只是接受他人委托拍卖物品或财产权利，为委托方与竞买方提供服务。

2024拍卖的流程

拍卖过程中，买主在正式拍卖的每一次叫价，都相当于一项发盘，当另一竞买者报出更高价格时，该发盘即行失效。,由于拍卖前买主可事先看货，所以，事后的索赔现象较少。,如果读者对这方面的法律问题尚有疑问，欢迎您到进行法律咨询。

担保函后能否阻止法院拍卖房产

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。,通过上述分析知道，依据《民事诉讼法司法解释》的规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权，所以担保函不能阻止房屋拍卖。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

司法拍卖股权质押还存在吗

基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。,出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。,登记申请材料被受理后，请按工作人员的提示到投资服务大厅一层发照窗口领取股权出质通知书。

司法拍卖抵债是否需要通知债务人

对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。,当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。,二、司法拍卖三次流拍后退回被执行人吗1、对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。

法院拍卖房的拍卖费用由谁承担

2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条二、司法拍卖房程序怎么走1、拍前准备。,竞拍成功后您的保证金是会转移到法院的账户中，如果竞拍到了商品没有付余款的话，买受人悔拍后保证金不予退还，法院可以裁定重新拍卖。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

法院拍卖的房子价格低怎么办

申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。,3、对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。,自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

司法拍卖的房子可不可以买

２、法律依据：《民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。,３、法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的司法解释》第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

房屋法院拍卖三次流拍怎么处理

2、法律依据：《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十六条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。,自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。,二、法院拍卖房屋程序是怎么样1、到房管局查封被执行人的房屋产权。

法院拍卖通知执行人吗

对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。,《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条，被查封的财产，执行员可以指定被执行人负责保管。,（六）变卖；第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。

2024司法拍卖执行需要遵守的规定是怎样的

在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。,双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

司法拍卖对竞买人有哪些要求

2、房屋质量没保障因为在拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。,因此，即便进行了现场查勘，也会存在相应的质量瑕疵风险。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

2024司法拍卖的详细流程是哪些

2、法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第四十五条拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。,资金链断裂或者沾染高利贷跑路所引起，如果房主是循规蹈矩做生意投资失败，人品可靠还好，但如果原房主是因为放高炮或者黑社会背景临时跑路，那么你通过法院拍下了他的房屋，如果碰到不讲理的流氓，日后回到你家找你闹事、算账，那你可就麻烦了。,更有甚者，有的一开始说没有租赁，等你拍卖后，突然又冒出了租赁合同或者突然有人在里面居住而不肯腾退，那你就麻烦了。

购买法院拍卖房,有何利弊

购买法院拍卖房,有何利弊, 一、购买法院拍卖房有何利弊1、购买法拍房的好处就是拍卖房屋可能会低于市场价格出售，购房者相对来说可以少付一点购房款;坏处就是房屋没有经过实际勘察不清楚是否存在质量问题以及原房主在交房时拒不交付的情况。,第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

法院拍卖变卖流拍后如何办

有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受;受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。,如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

法院拍卖的房子没人买最后会如何

2、法律依据:《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条, 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。,二、什么条件房子法院不能拍卖没有完全产权的房子法院不能拍卖，如农村村民自建房、小产权房、公租房等。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

司法拍卖房屋合法吗

第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。,3、抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

司法拍卖房能买吗

司法拍卖房能买吗, 一、司法拍卖房能买吗1、司法拍卖的房子当然可以购买，但是最好是去实地看看，是否还有人居住或者出租的情况，了解房屋的状况，谨慎参与竞拍，因为司法拍卖的房子涉及问题较多，需要仔细了解清楚再出手竞拍。,这时，需要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。,希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到咨询专业律师。

法院拍卖房产程序

2、法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第四十五条，拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。,第五十五条，拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。,如准许，被执行人自行变卖，应给其10日以内的时间，同时，法院在得款后，才能将查封财产予以解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。

法院拍卖余额退回期限

2、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十七条，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。,依照前款规定流拍的，拍卖费用由申请执行人负担。,具体比例请查看最高法院关于拍卖的相关司法解释。

法院拍卖款分配顺序

对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。,2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条，拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。,前款所称船舶留置权，是指造船人、修船人在合同另一方未履行合同时，可以留置所占有的船舶，以保证造船费用或者修船费用得以偿还的权利。