中华人民共和国拍卖法(2004修正)

(相关资料:修订沿革实务指南) 第十八条拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。,(相关资料:裁判文书20篇修订沿革实务指南) 第四十条买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。,(相关资料:裁判文书1篇修订沿革实务指南) 第六章附则 第六十七条外国人、外国企业和组织在中华人民共和国境内委托拍卖或者参加竞买的，适用本法。

分别抵押的房地产拍卖时应同时处置并使其归属同一权利人

问题在于，不谈及《物权法》实施前地产和房产分别抵押登记的情形，即使在该法实施之后，对房地产抵押均未能依照《物权法》第十条第二款“国家对不动产实行统一登记制度。,“房随地走”和“地随房走”双向统一原则的立法目的是为了避免在地产和房产交易中出现土地使用权与房屋所有权各异其主的现象，法律倡导当事人在设定地产或房产抵押时应一并设定。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定是什么

第一条 在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。,对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。,如果您还有其他疑问或者情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

"唯一住房"能否被查封拍卖

在2005年1月1日之前，关于惟一住房能不能拍卖，一直没有特别明确的规定，所以各地法院判常常要看具体情况做裁决。,但这一司法解释同时规定，“被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出”。,此外，通过跟银行充分沟通，商量一个双方都可以接受的延期还款方案，也许不必要走到查封、拍卖那一步。

“欠款纠纷 银垠大厦将被拍卖”追踪 住户异议被法院驳回

法院公示拍卖信息后，购买了银垠大厦住房的68名购房者提出异议，2014年10月8日，兰州铁路运输中级法院裁定“驳回异议。,银垠大厦被查封后，兰铁中院依法开展执行工作，责令爱之泰公司履行义务，但爱之泰公司一直未能偿还欠款，也再无其他可供执行资产，无力对该大厦复工建设。,爱之泰公司除欠天奇集团债务外，另欠施工方等数家单位和个人欠款，银垠大厦不能复工，时间越长，各方损失越大。

拍卖监督管理办法

第六条工商行政管理机关对拍卖企业的备案材料保存期限应当不少于五年。,工商行政管理机关实施现场监管的，拍卖企业应当向到场监督人员提供有关资料及工作条件。,第十四条拍卖企业不得以委托人、竞买人、买受人要求保密等为由，阻碍监督检查。

网络司法拍卖是什么？网络司法拍卖靠谱吗

以浙江法院系统为例，通过这一方式拍卖一年为当事人总共省下6459万元的佣金。,由于网络公开、报名者匿名身份参与竞拍，可以有效遏制传统拍卖常见的串标现象。,把司法拍卖这个环节，第一次全方位地展现在公众面前，这一点是非常了不起。

法院拍卖房屋程序是怎么样

法院拍卖房屋程序是怎么样, 法院拍卖房屋程序是怎么样1、到房管局查封被执行人的房屋产权。,4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。,以上就是小编为您整理的关于“法院拍卖房屋的程序是怎么样”的解答，希望对您有所帮助，更多法律问题关注。

拍卖有哪些方式

该方式的缺点是拍卖速度太快，而且需求所有竞买人在某一时候竞买。,目前，这种拍卖方式已被越来越多国家政府用于在网上销售库存物资以及海关处理的货物。,在网上双重拍卖中，买方和卖方出价是通过软件代理竞价系统进行的。

购买法院拍卖房屋是否有风险

因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。,因此，即便进行了现场查勘，也会存在相应的质量瑕疵风险。,但因为这些房子还没有经过长期实际居住使用，因此无法发现隐蔽问题。

2024网络司法拍卖司法解释草案解读

据浙江省高院司法鉴定处处长饶文军介绍，从近几年的实践情况看，除了成交率、溢价率实现双高，网络司法拍卖也将传统司法拍卖平均6个月的资产处置周期，大幅提高到平均只需2至3个月。,在司法之外，行政机关也开始重视利用网络拍卖平台处置资产。,何东宁介绍，此次司法解释，将以问题为导向，规范网络司法拍卖行为，解决拍卖中各地标准不统一的问题，同时在权利救济、责任承担等方面作出明确规定。

动迁房查封后会被拍卖吗,强制执行的手段

如果被执行人向法院提交还债务的有效解决方案并按方案实施了初步还款，也有可能不拍卖。,这种情况的强制执行较复杂，一般可对被执行人采取罚款或司法拘留等处罚措施，直至可以追究刑事责任。,这种情况在必要时也可以对被执行人采取拘留的措施。

抵押物拍卖流程是怎样的

相关阅读：抵押权人如何实现抵押权《中华人民共和国物权法》第195条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的其他问题# 点击这儿#进行查看！

抵押物拍卖价款的清偿程序是什么

申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。,该问题也可由当事人协商确定。,拍卖价款(包括保证金)的缴纳账户一般是拍卖公司在债权人银行开立的保证金专户。

抵押物拍卖可以赎回吗

财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的其他问题# 点击这儿#进行查看！

抵押物拍卖费用谁出

8、如经三次拍卖均流拍的，债权人可以申请以该房屋抵偿债务。,当事人未办理抵押物登记的，不得对抗笫三人。,从这条规定可以看出，以其它财产作抵押则采取自愿登记对抗主义，即由当事人自愿决定对抵押物是否办理抵押登记手续，但非经登记，不得对抗善意笫三人，如办理了登记手续，则可以使抵押权产生公信力以对抗善意笫三人，可见，抵押物是否办理登记，其效力是不同的。

法院拍卖房产流拍三次后如何处理

但因为这些房子还没有经过长期实际居住使用，因此无法发现隐蔽问题。,因为目前，在这种情况下没有明确的法律规定可以通过善意取得制度来进行救济，所以最现实的办法可能就是选择与相关当事人达成和解协议，做出一定让步了。,二是实际购房成本加上拍卖佣金可能要高于相同户型、面积的房屋。

法院拍卖的钱是给债务人还是债权人

强制拍卖行为必须具备法定条件才能成立，否则拍卖无效。,可见，查封、扣押债务人的财产为强制拍卖之必经程序。,”债务人逾期不履行执行通知规定义务的.，人民法院有权强制执行，将其有关财产拍卖。

法院拍卖房产佣金费用是多少,拍卖流程是怎样的

2、作出强制拍卖的决定价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。,在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。,双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。

法院拍卖房产流程怎么走

二、拍卖的鉴定与估价对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。,三、确定拍卖房产底价指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。,从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。

房产如果被法院强制性拍卖会走哪些拍卖程序

三、确定拍卖房产底价 指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。,从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。,如果你还有什么疑问，可以在本网站进行法律咨询。

可以找法院拍卖遗产分钱吗

在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。,双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。,如果你情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

法院判决遗产怎样拍卖

在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的其他问题# 点击这儿#进行查看！

法院拍卖汽车流程是什么

在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。,双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。,如果你情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

怎么购买法院拍卖汽车

购买法院拍卖的汽车有什么风险

法院拍卖车辆的车况存在不确定性，可能需要维修、处理违章和年检。,3、京牌车可带牌竞买 对于北京地区的一些朋友来说，摇号简直就是一场“噩梦”。,法院拍卖的二手车有些由于扣押时间过长，已经处于脱审状态，而且也不排除需要维修、更换电瓶和全车油水等风险，车况存在一定的不确定性，并且，价格波动浮度也比较大。

法院拍卖汽车能不能买

或者该车辆是犯罪分子的犯罪工具，法院依法没收后予以拍卖。,二、相关法律条文：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。,拍卖财产具有专业属性的，应当同时在专业性报纸上进行公告。

文物拍卖管理办法

第五条拍卖企业申请文物拍卖许可证，应当符合下列条件： (一)有1000万元人民币以上注册资本，非中外合资、中外合作、外商独资企业; (二)有5名以上文物拍卖专业人员; (三)有必要的场所、设施和技术条件; (四)近两年内无违法违规经营文物行为; (五)法律、法规规定的其他条件。,报审材料应当由文物拍卖专业人员共同签署标的征集鉴定意见。,第二十一条本办法自颁布之日起实施，《文物拍卖管理暂行规定》同时废止。

法院拍卖汽车报价怎么进行

双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。,对拍卖结果，法院应依法进行审查，审查发现拍卖机构，与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通，并给他人造成损害的情形，将依法裁定拍卖无效;若审查未发现上述情形，则应确认拍卖结果。,如果你情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

法院拍卖的汽车安全性高吗

在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。,双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。,如果你情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。