-
进行拍卖后可以反悔吗
进行拍卖后可以反悔吗, 【相关新闻】 报载，平顶山市民王先生通过淘宝司法拍卖平台，成功拍得一处别墅。,更让他感到离奇的是，在起拍价上涨80多万元后，该栋别墅再次进行拍卖。,目前来看，整个拍卖在法律效力上并无瑕疵，法院基于维护被执行人利益而反悔事实上构成了违约。
-
拍卖是否可以委托他人进行,出现纠纷如何处理
如果委托人是自然人的，应当提供身份证;如果委托人是法人或者其他组织的，应当提供企业法人营业执照、社团法人登记证明等。,委托他人办理拍卖的，需要向其支付佣金。,如果你情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
-
法院的工作人员是否可以参与法院拍卖
为保证拍卖的公平、公正和司法廉洁，《规定》明确除执行法院及其工作人员不得参与竞拍外，网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其近亲属也不得参与。,2、房产法院拍卖需要了解该房产的相关产权权属情况是否清晰，能否顺利过户，这个关系到你购买后是否还要面临一场官司的问题。,4、最好在拍卖前了解下竞买的房产目前现状是什么样子，有什么瑕疵，这个关系到你买的房产是否有其他潜在风险。
-
拍卖标的有哪些类型
《拍卖法》第七条规定：“法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。,法律、行政法规规定禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。,(2)公民法人和其他组织对其具有所有权或者依法享有处分权的财产并不是都可以拍卖，凡法律、行政法规禁止买卖的财产不得拍卖。
-
拍卖标的存在瑕疵没有告诉当事人该怎么办
”根据该条的规定，拍卖人除可以在其他阶段以说明、展示、陈述等方式向竞买人告知拍卖标的的有关情况或声明瑕疵外，在现场拍卖阶段拍卖人必须经由拍卖师再次告知或声明。,根据《拍卖法》第49条的规定，在程序上，只要拍卖师于拍卖前宣布了拍卖规则和注意事项，拍卖人就完成了瑕疵的告知声明。,在你的生活中遇到各种不平或法律纠纷，都可以咨询律师解决。
-
法院的拍卖标的有瑕疵怎么处理
买受人万一竞拍购得了法院未能审查发现、公告中并未提及的权利瑕疵，导致其权益受损，有必要在强制拍卖制度中为其提供救济程序。,该申请权并不违背强制拍卖的公法属性。,该执行回转申请权与向债权人主张瑕疵担保责任也应作出区分。
-
申请财产保全的物品,是否可以成为拍卖标的
司法实践中，人民法院基于国家赔偿的压力，一般不会主动地依职权采取财产保全措施。,根据《民事诉讼法》第一百条规定，当事人申请诉讼中的财产保全只有一个条件，即对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行。,当然，特殊情况下，当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。
-
法院拍卖的标的交付时间是什么时候
在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。,如准许，被执行人自行变卖，应给其10日以内的时间，同时，法院在得款后，才能将查封财产予以解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。,双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。
-
有抵押的拍卖标的该如何交付
在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的其他问题# 点击这儿#进行查看！
-
拍卖标的的审核怎么进行
审核过程中，省级文物行政部门可要求拍卖企业补充标的合法来源证明及相关材料。,第十六条省级文物行政部门依据实物审核情况出具决定文件，并同时抄报国家文物局备案。,两家以上拍卖企业联合举办文物拍卖活动的，审核决定主送前列申请企业，同时抄送其他相关省级文物行政部门。
-
法院拍卖汽车信息如何查询
在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。,双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。,如果你情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
-
拍卖是原始取得吗
继受取得方式： 1、买卖合同 民事主体双方达成协议，出卖人一方将出卖财产交给买受人一方所有，买受人接受此项财产并支付价款。,通过买卖，由买受人取得了原属出卖人的财产所有权。,如果你情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
-
房地产拍卖标的需具体哪些条件
3、以划拨方式取得国有土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金;可以不办理出让手续的，应当由拍卖行将拍卖标的所得收益中的土地收益上缴国家。,法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖。,详情更多请见上文，如果您还有疑问，欢迎咨询我们的在线律师。
-
房地产拍卖的底价如何确定
二、房地产拍卖底价和起拍价确定 拍卖底价确定的主要依据是： (1)卖标的房地产估价报告。,拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。,(2)在国家允许的范围内，房地产竟买人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有关规定办理。
-
网上委托房产拍卖合同范本
属于规定情况的，由乙方先行垫付;其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。,十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。,第七条有关拍卖程序的中止和终止问题，根据之规定予以处理。
-
拍卖算债权转让的方式么
比如，用应收账款作抵押而进行的融资，表面上应收账款转让给了贷款方，但是,应收款项到期是否能够收回，在融资时是不确定的，所以，对于转让方而言，是一项或有负债。,如果你情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。
-
法院能否拍卖债务人唯一闲置房产进行清偿
法院能否拍卖债务人唯一闲置房产进行清偿, 根据《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。,4、公民申请人民法院强制执行裁判文书的期限是1年，计算方法与海关作为申请人时相同。,5、法人或者其他组织申请人民法院强制执行生效裁判文书的期限是180天。
-
拍卖土地需要缴什么费用
拍卖土地需要缴什么费用, 1、房产税：拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋，作为和自收自支事业单位，应按出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、团体、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税。,对于私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。,个人出租房屋月金收入在800元以下的免纳营业税。
-
房产抵押担保未登记,债权人有权请求拍卖房屋受偿吗
房产抵押担保未登记,债权人有权请求拍卖房屋受偿吗, 一、抵押房产未登记债权人能否申请拍卖受偿 抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将符合法律规定可用于担保的财产作为债权的担保。,也即可以认定房地产抵押合同有效，只是不能对抗第三人。,如果读者有抵押方面的法律问题，可以来进行咨询。
-
法院拍卖车辆没证件能上保险吗
3.(1)保险投保人如果是个人需提供：身份证(复印件、照片，均要正反面，二选一即可) (2)保险投保人如果是企业：组织机构代码证(复印件、照片，二选一即可) 三、车辆购买保险的注意问题 1.合理选择保险公司 投保人应选择具有合法资格的保险公司营业机构购买汽车保险。,对所有的保险单、保险卡、批单、保费发票等有关重要凭证应妥善保管，以便在出险时能及时提供理赔依据。,(3)购买汽车保险后，应及时交纳保险费，并按照条款规定，履行被保险人义务。
-
如何裁判拍卖合同纠纷问题
一《最高人民法院商事审判指导案例7.公司与金融卷》，中国**出版社2013年版，第254～261页。,拍卖资料经过了保存期不是其不能提供竞买人情况的理由。,本案中与广丰大厦相关的权利有申请交付广丰大厦预售房屋、回迁房屋和申请返还购房款、工程款、银行借款等，总额达15亿多元，仅购房人登记所交购房款即超过2亿元。
-
购买法院拍卖房有什么风险
因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。,因此，即便进行了现场查勘，也会存在相应的质量瑕疵风险。,但因为这些房子还没有经过长期实际居住使用，因此无法发现隐蔽问题。
-
在未公布竞价幅度税负情况拍卖是否有用
在未公布竞价幅度税负情况拍卖是否有用, 当天下午，拍卖会如期举行。,据初步预算，按照成交价计算，本次拍卖标的物将涉及近1亿多元的土地增值税和所得税。,大厦所有人感到，这会导致竞买人对上述标的物的瑕疵未能作出合理判断，并可能导致债权人和债务人的利益最终共同受损，同时也使买受人最终从中获取暴利。
-
司法拍卖的房屋可以买吗
司法拍卖的房屋可以买吗, 但是，可能很多人不知道，司法拍卖房屋还暗藏着很多风险隐患，如果没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，最终“得不偿失”。,资金链断裂或者沾染高利贷跑路所引起，如果房主是循规蹈矩做生意投资失败，人品可靠还好，但如果原房主是因为放高炮或者黑社会背景临时跑路，那么你通过法院拍下了他的房屋，如果碰到不讲理的流氓，日后回到你家找你闹事、算账，那你可就麻烦了。,更有甚者，有的一开始说没有租赁，等你拍卖后，突然又冒出了租赁合同或者突然有人在里面居住而不肯腾退，那你就麻烦了。
-
在强制拍卖程序中股东优先购买权的行使问题详细解读
因此，为了有利于公司的稳定和发展，也不宜在拍卖程序中否定股东优先购买权。,我国现行法律虽然对强制拍卖程序中股东优先购买权持肯定态度，但对股东如何行使这一权利，新《公司法》却语焉不详，最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》虽有规定，但遗憾的是所采取方式是跟价法而非询价法。,2、人民法院应当在拍卖公告中明确对所拍卖股权行使优先购买权的股东人数及名称。
-
拍卖所得的房屋需要注意哪些问题
四、预算充足 拍卖是处理一些不良资产的一种手段，必须要一次性付完钱，而且过户过程中所产生的税费全部由买受人承担(大部分是这样，也有些地方是法院拿到拍卖款后会扣下部分用来缴税)，而绝大多数人并不知情直到缴税的时候才大吃一惊。,特别要注意的是，如果被拍方是企业的话，这种房屋基本都是税费非常高的，土地增值税如果走清算流程的，很可能税比房屋本身要贵，这样的话，拍卖款加税费，再加上其他七七八八费用，有可能比买个二手房的费用要高了。,因为房屋拍卖视同销售，所以也享受二手房转让的相关税收优惠。
-
股东优先权在拍卖中的冲突探究
所以，面对具体实践过程遇到的此问题有必要在作出判断和取舍后方可操作。,但此规定对有意愿购买但无法就转让价格达成一致而进入拍卖程序中的股东优先权是否继续享有或如何行使并没涉及。,拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵”，按此规定设计拍卖程序中的股东优先权要求：拍卖人在涉及到股东想通过拍卖方式行使优先权时，应当向竞买人说明该情形，使竞买人在竞买之前知悉这一真实情况，以便其在面临虽然出价最高但也可能无法取得股权的可能性时对是否愿意承担风险参加竞拍作出判断和选择。
-
诉前保全多久可以拍卖房子
如被申请人有抽逃资金、隐匿财产、毁灭证据的行为等即可判断为“情况紧急”。,被告不履行给付义务时，原告可以对判决作为执行裁判文书申请强制执行。,利害关系人能否成为当事人，取决于他是否在法定期间内向人民法院起诉。
-
朋友欠债不还,能申请拍卖他的房产吗
你们可以和你弟弟的女友协商，共同到房产部门办理变更相关事宜。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的其他问题# 点击这儿#进行查看！
-
孩子不能偿还债务,法院可以拍卖父母名下的房产吗
继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。,但是在法律上，私人合法财产是受保护的，任何人不得侵犯。,如果您咨询的情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。