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抵押房怎么进行拍卖
二、拍卖房地产标的确认和调查：拍卖行应对委托人提供的产权证明、有关文件批文、证明材料进行进一步核实、取证，并进行现场勘察。,应价最高者为买受人；反之，拍卖行宣布不成交并撤回拍卖标的。,七、产权过户 现场竞买成功后，一般情况下，买受人应立刻交纳成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行的协助下与委托人签定拍卖房地产的转让合同书,协助买卖双方做好房地产权属转移和登记等各项工作，以最后取得房地产产权证书或房地产交易管理部门窗口受理单为止拍卖过程才告最终结束。
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法院拍卖房子有风险吗
1、要竞价，如有人出价比你更高的，买不到。,5、拍卖成交后需七日内支付成交价款及拍卖佣金。,8、拍卖前只可看一次房，不能多次看房。
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法院拍卖车子可以直接给执行人吗
本法分则第一章"危害国家安全罪"规定有法定刑的条文为工卫条，根据刑法第113条的规定，这些条文所处犯罪均可并处没收财产。,以上就是关于这些问题的答案，希望对大家有帮助。,如果您需要关于这方面的帮助，提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
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房产被拍卖会告知原主人吗
房产被拍卖会告知原主人吗, 法院拍卖的房屋法院当然是要通知房屋的主人的，并且还要进行估价主房屋主人对估价机构作出选择。,我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。,拍卖必须有不断变动的价格：即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交，而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价，直至最后确定最高价金为止。
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法院拍卖后解封吗
被执行人的财产被查封、扣押后，人民法院责令其在一定期限履行义务，而被执行人仍不履行，方可将已查封、扣押的物品进行拍卖。,禁止流通的物品，如金银、文物、毒品等，不得公开拍卖，只能交付有关单位收购或没收。,因此，即便进行了现场查勘，也会存在相应的质量瑕疵风险。
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法院扣押车辆多久拍卖
法院执行局立案之后，即可开始评估、拍卖扣押的车辆等被执行人财产。,在这种情况下，可能会造成房屋产权证办理的时间比较长，甚至可能出现不能办理房屋产权证的情况。,如果读者需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。
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欠款了资产被法院拍卖
第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。,第二条下列情形同时存在的，人民法院应当认定债务人不能清偿到期债务： （一）债权债务关系依法成立； （二）债务履行期限已经届满； （三）债务人未完全清偿债务。,欠款后，如果拍卖了资产，还是还不清的话，你可以申请破产处理，这样就不需要你们在担心这个偿还了，只需要在你可偿还的范围偿还。
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强制拍卖的特点与条件
同时，国家执法机关委托实施强制拍卖，必须是依据已经发生法律效力的文书。,最高人民法院1998年7月8日《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十六条规定：“人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时，应当委托拍卖机构进行。,可见，查封、扣押债务人的财产为强制拍卖之必经程序。
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拍卖的实际操作和注意事项
注意事项：产权交易机构应事前根据拍卖产权的性质、地点要求与委托人商定在哪些地区、哪些媒体(报纸、电视、电台)上刊载公告，并向重点有意向企业单独寄送《拍卖公告》。,注意事项：在拍卖会举行时，委托人尽可能在场，一方面对拍卖过程有一个明确了解，及时签订《拍卖成交合同》，更重要的是使委托方对整个拍卖过程有个充分的了解，及时处理一些意外情况。,2、在买受人交清成交款后，产权交易机构要及时将拍卖标的物移交，协助办理产权证书的交接工作。
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可以参加资产拍卖活动有哪些人
可以参加资产拍卖活动有哪些人, 从理论上讲，除国家法律另有规定外，任何单位和个人都允许以买方或卖方身份参加拍卖活动，但是卖方不能同时作为买方来竞买自己拍卖的物品，否则就属违反规则。,特殊情况，可以向主办单位提出专项咨询，一定会得到明确的答复。,对参加资产拍卖活动内容不了解的时候，可以找律师进行询问。
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资产拍卖需注意的问题有哪些
有的竞买者自我控制力不强，容易冲动，等到不知不觉中拍卖价格已超出市场价，后悔晚矣。,如果有特殊情况不能一次全部付清，一定要事先与拍卖公司协商好，以免日后发生麻烦。,5.房产拍卖会大多是拍卖公司在报纸上做公告，但这种获取信息的方式并不保险，许多买家由于没有及时看到信息而错失良机。
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什么是长期资产
比如说，这些附加成本包括除购买价格以外的消费税、运输费和安装调试费等。,但只有合理和必需的成本才能被包括进来。,如果您在生活中遇到了一些法律问题，不妨来咨询我们的律师。
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其他长期资产的主要特征有哪些
在“特准储备基金”账户下，应按基金的不同来源设置明细账户。,分录如下： 借：特准储备基金50000 贷：特准储备物资50000 从上文中我们可以知道，其他产期资产的特征主要为具有特定的用途或其使用被限制;资产不参加企业正常的生产经营活动以及该资产的动用一般需要经过批准。,如果您在生活中遇到了一些法律问题，可以来寻求律师帮助。
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拍卖的主体权利、义务
拍卖人权利及义务：有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。,3、竞买人：是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。,买受人竞买成功需与拍卖人签订《拍卖成交确认书》并付款，按照约定受领拍卖标的。
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资产拍卖程序的中止和终止
拍卖程序何时进行，由本公司另行通知。,委托人将拍卖物委托给拍卖行时，都必须有合法的、能证明其拥有完全处分权的拍卖依据。,还有其他相关问题想要了解，欢迎咨询的免费法律咨询。
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资产拍卖分类及对象是怎样的
契约的内容包括：资产概况、出售价格、付款方式等。,企业整体资产拍卖时，还要考虑原有债权债务处理，退休及在职职工安置办法以及双方商定的其他事项。,而且，随着中国对外开放的进一步发展，资产拍卖可以拓宽到国际范围内，从而有利于引进国外先进技术和管理经验，促进外向型经济的发展。
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可以委托拍卖的财产有哪些
在拍卖委托中，只有具备民事行为能力的自然人，才能成为委托人。,为了保护竞买人的利益，拍卖人对标的瑕疵必须予以说明，因此在接受委托时，应要求委托人对标的瑕疵予以说明。,从上文中我们可以知道，一般来说只有国家允许买卖的财产或者是根据法律或国务院有关规定需经审批才能转让之物品或财产权利才能进行委托拍卖，否则法律是不对此拍卖进行保护的。
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不得委托拍卖的财产有哪些
因此拍卖人应主动出击、掌握信息，充分发挥主观能动作用，以寻找更多的拍卖委托。,即委托人和拍卖人就委托拍卖过程中的有关权利、义务、责任甚至运作方式等进行商谈，达到一致即可签署委托拍卖协议，否则洽谈终止。,谈判是一门艺术，拍卖人应审时度势，正确把握时机，既不可为了争取委托而盲目接受委托，又不能因为有风险存在而将人拒之门外，以致丧失商机。
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拍卖佣金收取标准是什么
这些费用都是成交结束扣除如果拍品流拍当然就没有 另外还有一项重要的图版费用也就是上拍拍品要上图录所收的费用根据公司还有拍卖场次以及作品价值的不同其图版费用也不尽相同通常是几百元吧大公司可能要多一些1千多元也有有的小公司是提前收取的(4、5百元)大公司一般成交以后收取根据公司规定不同。,但是如果是艺术收藏品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)。,若您的情况比较复杂或是有其他相关问题也可以咨询在线律师。
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拍卖公司拍卖工作程序
2、本公司有权对委托人提供的证明等有关文件、资料进行核实，经核实无误，本公司既可与委托人签订书面“委托拍卖合同”。,6、拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持本公司出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。,值得注意的是，如果要进行拍卖，必须由国家注册拍卖师主持。
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拍卖标的加价幅度、成交价以及佣金是什么意思
是指拍卖师在拍卖会上公开宣布拍卖标的每次竞价规定的加价额。,参加竞买时要听仔细，并迅速进行判断价格的含义及意义。,佣金 “佣金”又称“代理费”，指本公司根据有关法律法规的规定，在标的成交后向委托人、买受人收取的服务费用。
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拍卖标的如何委托
2、拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。,审核过程中，省级文物行政部门可要求拍卖企业补充标的合法来源证明及相关材料。,还有其他相关问题想要了解，欢迎咨询的免费法律咨询。
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什么是强制拍卖与任意拍卖的区别
相关知识：任意拍卖基本内容 任意拍卖是普通公民依照民法的规定，把物品在公开场合下以公开竞价的方式出卖，卖给最高出价人的一种买卖活动，任意拍卖的目的是换价，即把物品换成货币，不一定与债务有关系。,在实际中我们也会遇到强制拍卖或者任意拍卖的情况，要学会区别到时是属于哪一种，才能更好的维护自己的利益。,如果你的情况比较复杂，欢迎您进行法律咨询。
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法律规定了国有资产评估方法有哪些
法律规定了国有资产评估方法有哪些, 1、收益现值法。,评估时应当根据企业清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。,资产占用单位对确认通知书有异议的，可在规定期限内向上一级国有资产管理部门申请复核。
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无形资产拍卖需注意的五要素
因此，当一项无形资产具备获利的可能性，而且在较短时间内就能见到效益，实现增值目的，那么该项无形资产就会受到竞买人的青睐。,这也要求拍卖公司在接受委托时一定要结合市场，对其获利性做一合理判断，科学地协商确定保留价，保障拍卖的顺利实施。,合理制定保留价，力争做到价格与无形资产的价值相符。
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资产拍卖中估价拍卖时保留价的确定
实践中，评估价、保留价、起拍价和成交价之间是相关相成的。,委托方总期望自己的资产能卖个好价，但实际运作过程中，单纯地将拍卖资产以评估价或下调一定幅度作为交易底价是缺乏可操作性。,受经济环境，供求关系影响，当前绝大多数资产的成交价远远背离评估价。
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国有资产评估的程序是如何的
在现实经济生活中，“国有资产”概念有广义和狭义两种不同理解。,依照规定进行资产评估的占有单位，经其主管部门审查同意后，应当向同级国有资产管理行政主管部门提交资产评估立项申请书，并附有财产目录和有关会计报表等资料。,如果读者需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。
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哪此财产应该委托拍卖
因此拍卖人应主动出击、掌握信息，充分发挥主观能动作用，以寻找更多的拍卖委托。,这一类标的在拍卖委托过程中均需按照法定程序进行，拍卖委托程序固定，洽谈余地较小，从一定意义上讲，拍卖人所具有的协助服务的职能显得十分重要。,勉强接受，可能出现既不能拍卖成交又耽误时间，拍卖人无劳而返的现象。
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资产拍卖中产权交易机构的拍卖资质问题
《拍卖法》第十一条规定："拍卖企业可以在设区的市设立，设立拍卖企业必须经所在地的省、直辖区、直辖市人民政府负责管理拍卖业的部门审核许可，并向工商行政管理部门申请登记、领取营业执照"。," 《拍卖法》第十四条规定："拍卖活动应当由拍卖师主持。,同时表明，拍卖企业也要具备有因工作失误或其它原因造成对委托人、竞买人损害时，有承担相应的法律责任与经济赔偿能力。
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无形资产拍卖的规定是如何的
5、竞买人必须事先按本次规定提交有关证件办理登记手续，交付保证金，领取号牌，参加竞买。,一旦进入拍卖会场，即表明已完全了解本次竞投拍卖情况，并愿意为自己的竞买行为承担一切责任。,12、买受人应在规定的期限内付清所有款项，超过期限者视做作反悔，保证金不予退还，本公司有权将此标的再行拍卖或处理。