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买房交定金签了协议能退钱吗
2、法律依据：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。,我国法律明确规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。,2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
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认购房屋签订协议书还能否退定金
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定， 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。,二、怎么确保定金合同有效成立1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。,遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。
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签订认购书交了定金可以退吗
任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还;2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。,双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。
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买房交了6万定金是否能退
如果是因为限购等国家政策，不具备购房资格的，应当退还定金。,2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,因而，消费者应增强法制观念和自我保护意识，选用法令办法维护自个的合法权益。
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订金和定金的区别是哪些
2、法律依据：《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,第五百八十七条， 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。,如果定金合同附条件或者附期限的，所附的条件成就或者期限届至时定金合同才生效。
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哪些情况下可以要回定金
3.法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。,定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保。
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二手房屋买卖定金多少
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。,二手房买卖的定金法律中并没有强制性规定。,二、二手房买卖房屋流程1、二手房屋买卖程序如下：买卖双方签订房屋买卖合同；向县级以上地方人民政府规定的部门申报交易价格；双方根据合同约定履行各自的义务；办理房屋过户登记。
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定金不能超过合同总价的多少
2、法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。,如果定金合同附条件或者附期限的，所附的条件成就或者期限届至时定金合同才生效。
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开发商夸大宣传,缴纳的定金是否能退
《民法典》第五百八十七条， 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。,2、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
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民法典房屋买卖定金有没有期限
二、购房合同中开发商违约情形有什么一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。,根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。,认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
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无权处分定金罚则有效吗
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。,法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。,债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
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购房者退房可不可以退还定金
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。,二、开发商拖着不给退房款找哪个部门投诉1、可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
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租房交定金的注意事项有哪些
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。,2.若是人为故意损坏，则应该和房东协商如何赔偿。
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签合同交的定金能退吗
2、法律依据：《民法典》第五百八十七条 ，债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。,3、如果在合同中约定以交付订金为合同成立或生效条件，给付订金的一方未支付订金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。,由以上信息可知，合同签署时，并不以定金的支付为必要条件，对于那些合同之中要求需要支付定金的情形，若是出现欺诈或者是一方违约等情形出现之后，也是可以要求全部返还的。
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商品房面积有误差能否退定金
超出3%买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息及定金:未超出3%可以继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。,2、法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。,合同未作约定的，按以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款:(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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专业退房定金是真的吗
2、法律依据：《中华人民共和国和民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。,如果您只是签了定金协议，不买定金是不予退还的;如果您已经签署房屋买卖合同，不买为根本违约，最高可能赔偿成交价20%的违约金。
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买房被骗定金怎么办
买房被骗定金怎么办,一、买房被骗定金怎么办1、买房被骗定金可以先和对方协商，协商不成的可以向法院起诉，如果构成诈骗罪的，可以向公安机关报案。,如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。,2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
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买房交了定金但还没签合同能退吗
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。,要是在符合法律规定或者双方约定的情况下反悔要求退还购房定金的话，则此时卖方需要退还，并且还不能追究购买人的违约责任。
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买车时交的定金能退吗
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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定金需要双方签字吗
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房定金合同丢了怎么办
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。,2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。
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买房定金合同有效期是多长时间
诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的，不得请求返还。,所以办理房屋产权登记后，未签订买卖合同的，不影响房屋买卖效力。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。
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租房定金和押金有哪些区别
第五百八十六条， 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,我们可以看到在房屋租赁合同解除时，出租人会把相关的定金押金返还承租人。,交租房押金时可以和出租人商量，要注意以书面的形式保存下来。
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买房交定金哪些情况下才能退
3、法律依据：《民法典》第五百八十六条， 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,第五百八十七条 ，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。,很显然，购房定金是由购房者支付给开发商的。
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签了合同交了定金业主还卖其他人如何办
签了合同交了定金业主还卖其他人如何办,一、签了合同交了定金业主还卖其他人如何办1、签了合同交了定金，业主还卖其他人的处理方式可以先和对方协商，协商不成的申请调解，调解不成的向法院起诉。,《中华人民共和国民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。,因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。
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没签合同前能交定金吗
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。,所以，在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。
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在中介买房定金交了后不想买了,可以退吗
2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。,二、通过中介买房子如何收费一般是按房价的1%-1.5%收取中介费。,中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
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合同定金如何计算
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。
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房屋交了定金可以退吗
2、我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。,5、法律依据：《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,第五百八十七条， 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
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开发商推迟退还定金那么购房者如何维权
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。,感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。,对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。