合同定金不能超过合同总额多少?

2024-03-11 10:27
admin

合同定金不能超过合同总额多少?

合同定金的比例不能超过合同总金额的百分之二十。超过了20%的,超过的部分不能起到定金的担保用,只能算作是预付款,20%以内的部分还是有效的。债务人行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

押金和定金有怎样的区别?

押金和定金的区别在于:

1、性质不同,押金是金钱担保,押金是质押担保。存款担保只产生债权,不具有物权效力。存款属于担保物权范围。存款是法定的担保方式存款只是民间交易的形式;

2、交货时间不同;

3、金额不同,定金金额不得超过主合同金额的20%,超出部分无效,押金金额没有限制。

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