迁安房屋买卖定金纠纷应当怎么处理

一、迁安房屋买卖定金纠纷应当怎么处理

1、安迁房屋买卖中的定金纠纷，应当由当事人协商处理；协商不成的，当事人可以向法院起诉，由法院进行调解或者作出判决。起诉的当事人需要依法向法院提交起诉状和证据等材料。

2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法

第九十三条，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、房屋买卖纠纷起诉中房屋能买卖吗

如果是恶意逃避债务，将自己的财产所有权转移给他人，损害诉讼另一方的合法权益，如果未过户，则房屋买卖合同申请可以宣告无效；如果是已明显低于市场价出售就算是已经过户也可以申请房屋买卖合同无效如果房屋已经变更所有权人，完成了登记，第三人不知情的情况下以合理价格受让，则转让生效。