刚交了定金房价就跌了怎么办

一、刚交了定金房价就跌了怎么办

1、刚交了定金房价就跌了的处理办法：如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么我们还可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子;如果开发商不同意，那么我们就可以要求退定金。如果已经有了预售证并交了首付，那么一般只能接受这种情况，不可以退定金。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、房价的调控预测:房价开始跌

一直以来都有出现炒房热潮，像一些燕郊，香河等比较出名的城市房价上涨幅度都非常快，如果有投资者愿意在这些城市投资都能在房地产行业赚取自己的第一桶金。有网友甚至认为燕郊的房价未来还会比拟北京五环的房价。这种言语无疑是给炒房者极大的信心，而燕郊确实也不负所望，在2017年突破了4.5万元每平方米。