漏水到楼下一般赔偿多少钱？

一、漏水到楼下一般赔偿多少钱?

按具体情况判断，看造成的损失多少。如果鉴定是楼上造成的，费用应由楼上赔偿。如果鉴定不是楼上造成的：由于楼道中的主管道属于整栋楼的产权人共同所有，如有损坏，费用应当由产权人共同承担。

如果鉴定是楼上造成的，费用应由楼上赔偿： 楼上住户装修卫生间时，没有对卫生间地面做防水处理，致使卫生间地面水渗漏到楼下，给楼下住户造成经济损失。

受漏水损害的一方应首先请房屋质量验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

《民法典》

第二百三十八条 【物权损害赔偿请求权】侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任楼上的住户作为侵权方，应当赔偿楼下住户的财产损失。b、 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。2、如果鉴定不是楼上造成的：由于楼道中的主管道属于整栋楼的产权人共同所有，如有损坏，费用应当由产权人共同承担。

总之，楼上漏水到楼下一般根据原因进行赔偿，具体以实际情况为准。如果双方无法协商，建议咨询法律专业人士，以便根据具体情况获得更准确的解决方案。

二、漏水到楼下怎么维权?

首先，要明确漏水的原因。是因为房屋质量问题、水管破裂、还是其他原因造成的?如果是房屋质量问题或水管破裂，可以向物业或开发商反映，并要求其承担相应的责任和赔偿。如果是因为自己的过失或疏忽，比如忘记关水龙头等，则要主动承担责任，并积极与楼下邻居协商解决。其次，要了解自己的权益。根据相关法律规定，房屋所有人应当对其房屋的给排水设备进行定期的维修和保养，保证其正常运转，避免漏水情况的发生。

因此，如果房屋出现漏水问题，房屋所有人应当承担相应的责任。如果漏水是由于开发商或物业的责任造成的，也可以向其提出索赔要求。

最后，要采取合适的维权方式。如果漏水问题较小，可以通过协商的方式解决。与楼下邻居协商，并赔偿其相应的损失。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。可以向当地的房屋管理部门投诉，或寻求律师的帮助，通过诉讼方式维护自己的权益。总之，漏水到楼下是一件比较麻烦的事情，但是只要明确了责任方，了解了自身的权益，并采取合适的维权方式，就可以有效地维护自己的权益。