签订商品房认购书指南大揭秘?

签订商品房认购书指南大揭秘?

商品房认购书的签订首先应当确认房源，然后与出卖人沟通价格并谈妥，明晰订购书中的合同条款可签订，此时根据订购书内容交付一定额度的定金，出卖人交付有关资料和相关文件，签订完成。

商品房认购书是商品房买卖方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

商品房认购书通常具有以下主要条款：

1、双方当事人的姓名、名称、住所;

2、商品房标的;

3、合同履行期限;

4、违约责任;

5、定金。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第十五条，房地产开发业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

打官司有没有必要请律师,请律师的好处?

如果你和对方在案件事实上各执一词，且证据混乱，或者法律问题比较疑难，又或者案件结果对你的影响特别大的，那还是有必要请律师全程参与。 律师能替你干两件事：

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