异地购房是如何操作的

一、异地购房是如何操作的

1、异地购房的操作如下：当事人首先要根据相关规定,取得在当地购房的资格,比如说缴纳两年社保等,取得资格后,当事人可以与出售方签订房屋买卖合同然后按照相关法律规定,办理各种手续。

2、法律依据：《民法典》

第五百九十五条， 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

第五百九十六条，  买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

二、异地贷款需要满足哪些条件

1、年满十八岁，有完全民事行为能力;

2、能提供有效身份证明、居住证明;

3、有稳定的收入和工作，具备按时足额还款的能力;

4、信用记录良好;

5、有购房合同或协议;

6、有一定比例的首付款;

7、满足银行的另外的要求。

另外，一些地方要求，外地人在本地贷款买房，还需提供在当地缴存满一年以上的社保证明。