房改房拆了赔不赔偿

一、房改房拆了赔不赔偿

1、房改房拆了是可以得到赔偿的，不过需要证明该房改房是属于个人所有的，再根据相关的规定，获取自己应得的赔偿金。

2、但是要注意，房改房和商品房的赔偿标准是不一样的，获得的赔偿金也会比商品房拆改更低一些。

只有房产证没有土地证的房改房可以买。

3、法律依据：

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

(三)因征收房犀造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法.对被征收人给予补助和奖励。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的.作出房犀征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、房改房与商品房有啥区别

1、房改房：是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

2、商品房：它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权经营的住宅，均按市场价出售。

房改房与商品房的最大区别是：房改房在5年后才是完全属于自己的，如果在5年内进行买卖的话需要缴纳更多的税费，商品房就不一样了，商品房产权证办理下来后就可以马上进行买卖了，不过房改房五年后也可以和商品房一样进行买卖并不影响什么。