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什么是现房,购房者买现房要注意什么问题
购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动。,注意：最好是雨天去看房，这样更容易看到雨水是否渗漏。,2、看房屋楼层之间的高度，如果天花板过低，会使人感到压抑，同时严重影响采光，此外，楼下住户也很容易听到楼上住户搬动家具时的嘈杂声。
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2024存量房交易的程序有哪些呢
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。,存量房交易的程序主要有以下几个方面： 1、申请登记。,交易部门同时向卖方发出《房屋买卖征询意见通知书》，由原承租人填写交回。
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应该怎样来处理房产纠纷
但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。,其次，如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。,综合以上介绍，对于房产纠纷，可以通过协调、调解或诉讼方式解决。
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2024取消商品房预售制条件存在什么问题
2024取消商品房预售制条件存在什么问题,取消商品房预售制条件存在什么问题(一)中小企业退出导致房地产市场垄断状况加剧中国市场很大，房地产需求旺盛，80%的供应是由中小开发商完成的。,取消商品房预售将使房地产业成为资金密集型行业，入行门槛大大提高，导致全国房地产投资额进一步下降，而且取消预售制会更容易导致房屋供应短缺引起房价高涨，不仅无利于购房者，更会影响国民经济的健康发展。,综合上面的介绍，商品房取消预售，会给开发商带来巨大资金压力。
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店铺转让交易没有达成但是被别人收了款怎么办
店铺转让交易没有达成但是被别人收了款怎么办,店铺转让交易没有达成但是被别人收了款怎么办 对于这样的情况可以直接和对方协商，要求返还，如果不返还的话可以去起诉。,起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。,以上内容就是相关的回答，如果说这个转让协议最终没有达成的话，那么这个钱对方就不应当收，合同无效应当返还双方各自付出的部分，如果对方不还回来的话，自己可以收集证据，到人民法院提起诉讼，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
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店铺转让费多少算合理
门面店转让费有的地方也叫商铺转让费，是一种转让门面(商铺)使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也可分期交付)，看起来其用意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。,一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。,如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
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店铺转让要不要通过房东
1、未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。,2、”是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢“ 没这么简单。,如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
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店铺转让合同房东要签字吗
出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的房产问题# 点击这儿#进行查看！
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民法典工业土地性质的写字楼能否买卖
二、购买二手房怎么确定房屋产权实践中，在二手房交易中，可以采取以下方法确认房屋产权：1、看房产证、身份证原件买家去看房时，在要求查看以上证件时，对方若是只提供复印件等材料的，可以要求直接出示房产证、身份证原件。,3、要求房屋产权人共同带产权证书到当地的房管部门核实房产证的真实性若是买家自身请求查询产权证不被支持的话，那么可以邀二手房主一起去查看产权证的真实性，不过这种方式可能会要求一点费用。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。