已经抵押给别人的房产还能做诉前保全吗

一、已经抵押给别人的房产还能做诉前保全

已经抵押给别人的房产能做诉前保全。

《民事诉讼法第一百二十七条第一款的规定：“人民法院受理来案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁自定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回”。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼》若干问题的意见第一百零二条规定：“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权、留置权有优先受偿权。”

根据该条规定，对已抵押的财产可以进行财产保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。

二、申请财产保全，应向法院提交的材料

1、申请书。

申请书应当写明下列事项：

申请人为个人的，写明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住址及邮政编码，联系电话。

申请人为法人的，写明名称、注册地、办公地和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、邮编、联系电话。

写明事实和理由及请求目的。

2、申请人的身份证明。

公民个人申请的，应提交身份证或复印件，无身份证的，应提交户口簿身份证明，或公安机关的证明材料;

法人申请的，应提交法人营业执照副本和法定代表人身份证明;

其他组织申请的，应提交营业执照副本和主要负责人身份证明。

3、担保(即相当于请求保全数额的担保)。

4、担保人的身份证明。

5、担保财产的证明依据。

6、其他应当提交的文件或证件。

7、应填写《举证情况表》，提供可保全财产、财产所在地等情况。

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