父母离婚3岁孩子怎么判决?夫妻离婚房子还在抵押怎么分配？

一、父母离婚3岁孩子怎么判?

第一，如果双方可以就孩子抚养协商一致，按照双方当事人的意思出具判决书

第二，如果双方不能就孩子抚养协商一致，法院会按照一人抚养一个子女的原则进行判决;

第三，判决抚养的时候法院会参考孩子的年龄，性别等因素进行判决，通常情况下，两周岁以内的子女原则上女方抚养，两周岁到十周岁之间的子女法院会按照有利子女成长的原则判决，8周岁以上的子女可以征求孩子意见。

二、法院一般会怎么判决孩子的抚养权

(一)孩子不足两周岁

两周岁以下的孩子，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：

1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，孩子不宜与其共同生活的;

2、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求孩子随其生活的;

3、因其他原因，孩子确无法随母方生活的。

(二)孩子在两周岁以上

对两周岁以上未成年的孩子，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：

1、已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;

2、孩子随其生活时间较长，改变生活环境对孩子健康成长明显不利的;

3、无其他孩子，而另一方有其他孩子的;

4、孩子随其生活，对孩子成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于孩子身心健康的情形，不宜与孩子共同生活的。

5、孩子单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助孩子照顾孙孩子或外孙孩子的，可作为孩子随父或母生活的优先条件予以考虑。

(三)孩子在8周岁以上

1、父母双方对8周岁以上的未成年孩子随父或随母生活发生争执的，应考虑该孩子的意见。

2、在8周岁以上的未成年孩子，属于限制民事行为能力人，有一定的辨别是非的能力。所以在离婚案件中，处理孩子随谁生活的问题上，应考虑到孩子的个人的意愿。

3、考虑孩子的意见并不是8周岁以上未成年孩子可以随意选择随谁生活，法院一般在父方母方同争抚养权，且双方都具有抚养孩子的条件时，才考虑孩子个人的意见。

4、男方要求取得孩子的抚养权可从其收入较高，有抚养能力和孩子单独随祖父母共同生活多年，且祖父母要求并且有能力帮助孩子照顾孙孩子的理由来争取。

父母离婚在判决孩子的抚养权问题的时候是需要根据实际情况来作出判断的，通常情况是在两周岁以内的孩子判决跟随母亲及生活的是比较多的，但是这也并不是绝对的，至于两周岁以上的孩子需要综合考虑各种因素，比如说父母的经济条件和孩子的年龄。

三、夫妻离婚房子还在抵押怎么分配

该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。

如果双方不能协商一致而通过诉讼决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人)，并告知当事人在还清银行贷款涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。

四、离婚财产分割则

1、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。

2、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。

3、照顾无过错一方的原则：一方因重婚有配偶者与他人同居实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。

4：公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。

5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。

离婚财产的分割一般是先双方进行协议在协议达不成一致的情况下，可以到人民法院进行起诉分割。离婚财产分割只可以分割属于自己的财产，并且婚前的个人财产是不参与分割的，有共同债务的情况下也是需要进行分割的。

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