村长被更换村委会是否可以因此解除承包合同

2024-03-11 09:01
admin

一、村长被更换村委会是否可以因此解除承包合同

1、村长被更换,村委会一般不可以因此解除承包合同。

2、我国法律规定,承包合同生效,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

3、法律依据:《农村土地承包法》

第二十五条 承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

二、可以解除承包经营合同的情形有几种

1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。

2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除件己经成熟的。

3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。

4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。

5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。

7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。

8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同

说到承包经营合同,可能多数人第一反应就是土地承包经营合同,其实现在像对一些食堂、餐厅的承包,当事人之间也可以签订承包经营合同,因此并不仅限于对土地的承包。而在对农村集体经济组织所有的土地进行承包的时候,往往采取的是家庭承包经营制,并且对于承包的期限至少要求是三年。在签订了承包经营合同之后,若是因为承包方经营管理不善从而导致完不成合同任务的情况下,发包方有权提出解除合同

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