土地承包合同是否有效

4、合同本身存在不明确之处，如“两委”成员口头答复，合同条款不全、原村委会成员以个人名义出具答复意见等，此情形下，做出不利于合同继续履行的解释。,我国法律对重要承包事项都规定了民主议定原则，其法理依据是土地的经营管理者必须依照所有权人的集体意愿行事。,以上知识就是小编对“土地承包合同是否有效”这个问题进行的解答，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

土地承包合同撤销补偿问题

律师： 如果认为不能足以弥补损失，可以要求评估，按评估价赔偿!但就补偿项目而言，也就青苗费和附着物的费用。

土地承包合同未到期能收回土地吗

特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。,(3)依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论通过承包方案。,以上就是小编对于土地承包合同未到期能收回土地吗的一个解释，希望能对您有帮助，如果还有问题欢迎咨询律师。

土地承包合同在什么情况下可以解除

土地承包合同在什么情况下可以解除,土地承包合同在什么情况下可以解除一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。,八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。,土地承包合同纠纷小编推荐上找律师!一是线上咨询方便快捷，在3-15分钟内就可以获得专业答案;二是专业水平高，有27万律师注册;相比传统的律师咨询价格更实惠。

承包合同可以变更吗

承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。,2、农村土地承包法第34条规定，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户与发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。,以上内容就是小编对“承包合同变更”问题进行的解答，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

村民之间转包只需备案,不需经过村委会书面同意

但近两年甲一直在县城做生意，没有时间管理土地。,但在实践中，当事人基于诚实信用原则，在没有签订书面形式的土地承包经营权流转合同的情况下，已经实际将土地承包经营权流转了。,采取转让方式进行土地承包经营权流转的，应当经发包方同意。

出嫁女怒诉法院,依法追回拆迁补偿款

出嫁女怒诉法院,依法追回拆迁补偿款,一、案情简介 王女是王村人，26岁嫁到赵村，在出嫁之前王村村委会分给王女承包地2.3亩，双方签订了土地承包合同。,王村村委会以王女已经出嫁且已不在本村居住为由，口头通知王女她所承包的2.3亩土地已被村里按照规定收回。,被告王村村委会以原告王女已出嫁并不在本村居住为由将其2.3亩承包地收回，违反了法律，王村的乡规民约不能对抗国家的法律。

土地补偿费分配不均时该如何确定案由

土地补偿费分配不均时该如何确定案由,【案情】原告陈某等13人均系被告某村民小组的村民，并且都在被告处依法取得了有关土地的承包使用权。,然被告在没有制定具体分配方案的情况下对该征地补偿款进行了分配，后原告陈某等12人只分得了其他村民补偿款8000元的一半，即4000元，另外1人分文未分。,如要分配土地补偿费，凡是征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，都应享有同等权利。

林地承包合同怎么写合法

订立合同双方： _____县_____乡_____村__________组，以下简称甲方 _____县_____乡_____村________村民，以下简称乙方 为了发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快国土绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品的作用，根据《森林法》的有关规定，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。,一旦发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，应及时向甲方报告。,4.上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款，甲方必须及时、合理分配给乙方。

土地承包经营权如何排除妨害

然而，原告在本案中始终未能提供证据材料证明案涉土地由第三人取得并享有承包经营权。,如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

土地承包合同什么情况下无效

如果一方有损失，则应根据引起合同无效的过错责任大小来承担赔偿责任。,而在审判实践中，不能把形式要件作为一个固定的模式来照搬硬套，还是要根据案件本身全面系统地进行审查，具体情况具体分析。,对于居住分散地处偏僻或外出人员较多的地区，家庭只有老人和孩子，而老人也无参政意识不愿参加会议，集中起来开会确有不便也不容易，村组干部通过广播、集市或公告形式将承包的标的、条件公布于众，在招标期间集体成员对标的和发包条件未提出异议，就应视为一种认可。

土地承包经营权的取得方式有哪些

(二)非基于民事行为而取得承包经营权在这里主要是继承问题。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的拆迁问题# 点击这儿#进行查看！

土地承包合同的期限有多长

为了及时指导，国家提出，在原定的耕地承包期到期之后，再延长30年不变。,在农村土地承包法颁布之前，实践中林地的承包期一般确定为30-50年。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

承包合同什么时候生效呢

如该任一方有证据可以证明最后签章的签注日期，则以该签注盖章之日为合同成立日;若无，则鉴于履行行为原则上应该晚于合同签订日，故在能证明履行行为的基础上，该履行行为应可以视为合同成立的起点。,在通常情况下，表现为两种方式：一是承诺通知到达要约人时合同成立;二是根据交易习惯或者要约的要求作出承诺行为时合同成立。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

以个人名义签订承包合同属于家庭财产吗

以个人名义签订承包合同属于家庭财产吗,李某与妻子周某、儿子李某某、儿媳黄某一起居住。,承包之后妻子、儿子、儿媳一起在果园帮忙，仍然人手不够，就又雇了同村的村民辛某做工。,承包之后妻子、儿子、儿媳一起在果园帮忙，仍然人手不够，就又雇了同村的村民辛某做工。

承包合同格式

为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。,5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。,6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

内部承包合同具备哪些效力

到现在为止，我国也没有相应的法律、法规来认定内部承包关系。,司法实践中挂靠方多为个人、合伙或资质差的建筑企业。,在受理此类案件时，应严格审查，从严掌握，而不宜铺得过宽。

内部承包合同有何效力

内部承包合同有何效力,首先，从合同双方当事人是否存在隶属关系上看。,司法实践中挂靠方多为个人、合伙或资质差的建筑企业。,综上所述，内部承包合同主要是存在于建筑施工公司与其内设部门之间，他们之间多数时候是存在一个发包与承包的关系，这就给内部承包合同效力的认定增加了难度。

承包合同与租赁合同的区别

这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。,在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。,租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

修改建设工程承包合同标准文本的通用条款是否有效

如果已盖章的，除非是有法定情形导致合同不能履行或合同无效的，否则法律要予以支持。,第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。,第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。

以个人的名义是否可以与公司签定建筑承包合同

律师回答： 可以签订合同，不过某些合同是需要相关资质的主体才能签订的。,工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。,第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

订立建筑工程承包合同应当遵守什么规定

由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂，其质量问题往往涉及公共安全等特点，因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特别的要求。,从现实生活中看，当前应注意防止发包方利用建筑市场施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受某些不公平条件(如要求承包方实行带资承包、垫资承包)的情况。,建筑工程承包合同一般具有合同标的数额大(因建筑工程造价高)、合同内容复杂、履行期较长等特点，为慎重起见，更应采用书面形式。

承揽合同与承包合同的区别是什么

建设部、国家工商总局制定的《建设工程施工合同》和《建筑装饰工程施工合同》示范文本，就是根据《建筑法》等法律法规规定，并结合我国建设工程实际以及相关国际惯例制定，现在已广泛应用到建筑工程领域。,而后者是加工、定作、修理、复制、测试、检验，其外延更为广阔。,如果你的情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

订立建筑工程承包合同,应当遵守的原则是什么

订立建筑工程承包合同,应当遵守的原则是什么,1.招标投标是市场经济条件下进行大宗货物买卖或建筑工程发包与承包时通常采用的竞争交易方式。,同时，招标投标活动的程序要公开，包括领取招标文件的时间、地点，投标的截止日期，开标的时间、地点以及评标与定标的标准、方法等，都应当公开透明，以便各方面监督，不允许进行“黑箱操作”。,所谓“平等竞争”，是指除了招标方要严格按照上述公开、公正的原则办事外，投标方也要以正当手段开展竞争，不得有向投标方及其工作人员行贿、提供回扣等不正当竞争行为，以保证竞争的平等。

建筑工程承包合同的核心问题是什么

建筑工程发包与承包的价格 相关法律知识： 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。,第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。,对在工程承包中行贿的承包单位，除依照前款规定处罚外，可以责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

解除承包合同样本是怎样的

违反建设工程的承包合同要承担哪些责任

(2)工程质量不符合合同规定，发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建，经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包方偿付逾期的违约金。,(2)工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。,(4)工程未经验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任。

果园经营管理承包合同

8.合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。,3.由于乙方管理看护不善，果树被偷 砍或损害一株，应向甲方偿付违约金__元。,第八条其它 本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。

离婚后,对家庭土地承包经营中的收益应怎么处理

因此，夫妻离婚，在调解和判决中，一般将夫妻双方原承包经营的土地分给有经营能力、有生产技术、懂管理的一方，同时由经营方给另一方以经济补偿。,(3)代耕离婚妇女与男方不属于同一集体经济组织，对属于自己份额的土地，自己耕种或者转包确有困难，又无其他经济来源，生活无保障而不愿放弃土地承包经营权的，法院可判决责令男方代为耕种。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

经营承包合同书内容有哪些

8.合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。,3.由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损 害一株，应向甲方偿付违约金__元。,第八条其它 本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。