地役权的法律规定与特点是如何的?

地役权法律规定与特点是如何的?

地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。

地役权的性质如下：

(一)地役权是存在于他人不动产之上的物权

(二)地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利

(三)地役权具有从属性

1.地役权不得与需役地分离而为让与

2.地役权不得由需役地分离而为其他权利的标的

3.地役权随需役地所有权或使用权的消灭而消灭

(四)地役权具有不可分性。

【法律依据】

《民法典》第三百七十二条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

地役权的法律规定与特点是如何的?按照步骤走，点击#法律咨询#→同城律师→按专长找→选要找的纠纷→点咨询我，选择电话咨询即可沟通!

内容已经阅读完了，提醒大家，委托律师一定要慎重，给大家整理了以下几点，熟记：

1、首先，你要先审核律师是否有资质。

2、聘请律师要签订书面协议。将双方的权利义务，关系都写清楚，特别是律师费用这一块

3、明确授权。

4、慎重付款。

希望对于这一块还是要多注意的，不能过于盲目。