买宅基地需要什么手续

一、买宅基地需要什么手续

1、买宅基地需要以下手续：

（1）宅基地原使用人与受让人需要共同向村民委员会申请;

（2）村委会向国土资源所申请;

（3）国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日;

（4）由所报土地使用权;

（5）需要提交身份证明、集体土地使用权证等。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条，【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

二、村宅基地房产证办理要哪些材料

农村宅基地房产证办理需要以下材料：

1、申请人的身份信息证明。

2、宅基地使用权证明。

3、房屋测绘报告以及平面图。

4、房屋符合城乡规划的证明。

5、登记申请书。

6、其他材料。

申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。