首页 土地纠纷

  • 集体土地有多个宅基地的如何处理

    农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。,编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。,5、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。

  • 民法典地役权是否以登记生效

    地役权主要涉及两个不动产权利之间的关系，需要经双方协商约定。,土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未该经用益物权人同意，需役地或供役地所有权人不能设立地役权。,同时，供役地转让时，地役权合同对受让人也有拘束力。

  • 民法典土地所有权人如何解除地役权

    地役权主要涉及两个不动产权利之间的关系，需要经双方协商约定。,土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未该经用益物权人同意，需役地或供役地所有权人不能设立地役权。,同时，供役地转让时，地役权合同对受让人也有拘束力。

  • 民法典地役权能否进行不动产登记

    地役权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役权期限;(五)费用及其支付方式;(六)解决争议的方法。,例如，在他人土地上建设并维持水渠，是占有状态的利用;在他人土地上通行，是非占有状态的利用。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

  • 土地确权登记是否属行政裁决

    在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。,处理的行政裁决实施主体为市财政局5、客运经营者发车时间安排纠纷。,处理的行政裁决实施主体为市交通运输局6、违反河道管理条例经济损失。

  • 民法典地役权能单独转让吗

    土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。,通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，地役权不得单独转让。,所以除合同另有约定外，地役权随供役地一并转让。

  • 违法加建的房屋能否土地确权

    二、农村违法建筑怎么认定农村违法建筑是指没有依法取得建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农村土地上擅自动工建设的建筑物。,宅基地、乡镇村办企业用地、乡(镇)村公共设施及公益事业用地是用来建设的农村土地，但必须符合土地利用规划，必须取得建设规划和工程规划许可证。,所以，有本村以外的人或企业在本村土地上建房建厂，如果没有走依法征用程序，把集体土地变为国有土地，并取得使用权，那肯定是违法建筑。

  • 农村承包土地是否需要备案登记

    将历史资料、地块现状、群众反映、争议纠纷等情况要一一摸清查实。,由专业测绘人员为主、组织农民代表参与，依据二轮承包合同及权证等资料，对农村承包土地进行调绘勘测，力求精准实。,将本次各阶段相关资料按纸质和电子两类分门别类、归集整理、全面系统、科学建档，由县级以上主管部门和档案管理部门分别妥善保存，并按要求为今后查阅打好基础我们可以了解到按照规定对于农村承包土地是需要进行备案登记的，农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地是不得买卖的。

  • 土地确权一定得有承包合同书吗

    2、确权申请人要提供与土地权属有关的所有证据，如书证、物证、电子数据等。,在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。,政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位。

  • 业主违规搭建物业楼管应怎样处理

    对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。,二、小区绿地能改为停车位出售吗事实上，按规定，小区内的建筑物的权属划分有如下：1、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分;2、其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。,所以说，小区绿地能否改为停车位，需要根据实际情况而定。

  • 土地确权民事纠纷怎么解决

    省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。,2、非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。,4、非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

  • 土地经营权人享有什么权利

    1、土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。,比如，承包人可以据此抵 制“一乡一品”等干预经营自主权的政府决定。,6、承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍。

  • 农村土地赔偿标准依据

    2、法律依据：《土地管理法》第四十八条规定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。,二、土地补偿费和安置费费用标准征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

  • 土地确权发生纠纷怎么处理

    在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。,拿到证书之后，首先要仔细看清楚上面的基本信息，确认准确无误。,4、家庭成员农村土地采取的是家庭承包制，所以证书上应该记录着每一个家庭成员的信息，如果出现缺失登记，记得一定要及时补上。

  • 2024土地确权补助标准是怎样的

    （2）除此以外，对于土地补偿以外，如果被征收宅基地的农民，国家还会给于安置补助费。,2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。,县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

  • 2024宅基地翻盖房屋规定有什么

    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。,二、宅基地翻盖房屋规定1、农村村民建造住宅应当依法办理用地审批手续。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

  • 土地补偿费归谁所有

    市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。,计算征地补偿款一般是按照每亩为基数.河南省每隔几年还会调整一次。,3、法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

  • 土地契税要编制到什么科目

    2、若该土地使用权为无偿取得，则一般不将该土地使用权作为无形资产入账，企业缴纳的契税，可作为当期费用入账。,当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

  • 占用农村土地赔偿标准是什么样的

    2、法律依据：根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。,农村土地被占用的应当按照土地原用途进行补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地人群的社会保障费用希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

  • 宅基地买卖纠纷问题怎么解决

    在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。,农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。,农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

  • 土地使用证可以买卖吗

    国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。,国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

  • 土地纠纷有什么分类及其解决途径是什么

    解决途径是：双方当事人可以通过协商解决，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决；当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向土地仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。,在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。,2、中华人民共和国农村土地承包法第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。

  • 哪类土地纠纷法庭不受理

    二、土地纠纷需要上法院起诉需要什么材料1、起诉状，也称起诉书，这是向法院提起诉讼必须要提交的，起诉状正本1份，并按对方当事人的人数提出副本。,(即有几个对方当事人就提交几份，然后再加上给法院的1份。,土地纠纷主要的证据有土地权属凭证，人民政府或者主管部门批准征用，划拨，出让土地的文件，希望以上内容对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

  • 宅基地证可不能不能贷款

    耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。,但只限定于转给本集体的人。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

  • 土地纠纷要怎么处理

    在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。,当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。,土地纠纷可以通过协商处理，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。

  • 地役权产生时间是怎么规定的

    《中华人民共和国民法典》第三百七十七地役权期限由当事人约定;但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。,土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。,供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

  • 林地承包的年限是如何确定的

    2、法律依据：（1）《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年。,2、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条，耕地的承包期为三十年。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

  • 土地登记办法主要内容包括什么

    2、法律依据：（1）《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。,《中华人民共和国民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

  • 农村宅基地怎么赔偿

    农村宅基地怎么赔偿,一、农村宅基地怎么赔偿1、农村宅基地可以货币补偿进行赔偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;可以产权调换进行赔偿，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换;结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。,对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

  • 农村宅基地被别人登记了怎么办

    当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，双方可以申请仲裁，对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。,在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。,二、农村房屋没有房产证怎么办农村房屋没有产权证应该及时携带登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明等材料，到乡、镇建办公室办理房产证。

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