一、公司的土地使用权得方式是哪些
1、公司的土地使用权取得方式是出让、划拨、转让三种方式。出让是通过招标拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权;划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权;转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。
2、法律依据:
《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第十三条,土地使用权出让可以采取下列方式:
(一)协议;
(二)招标;
(三)拍卖。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由盛自治区、直辖市人民政府规定。
《土地管理法实施条例》第二十九条,国有土地有偿使用的方式包括:
(一)国有土地使用权出让;
(二)国有土地租赁
(三)国有土地使用权作价出资或者入股。
二、土地租赁权是土地使用权吗
1、不是的。
2、国有土地租赁:从目前情况看,国有土地租赁在各地试行范围主要有三种:一种是政府直接向用地者出租土地;一种是对不流转的原划拨部分行业用地征收年租金;还有一种是对原划拨土地的入市行为征收年租金。
3、土地使用权出租:土地使用权出租,更为准确的概念应当是建设用地用权出租。长期以来,我国法律只承认房屋租赁关系,禁止土地的出租。